Главная 16 Ваш юрист 16 Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Приватизированная квартира после смерти владельца поступает к его правопреемникам, определенным завещанием или законом. При этом в зависимости от ситуации круг наследников жилища может быть различным.

Если квартира приватизирована на двоих супругов и один умирает — что получит другой?

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельцаЕсли в приватизации жилья участвовали оба супруга, то жилое помещение является их общей собственностью. При этом доли каждого из них считаются равными, даже если в документах не закреплено, что каждому из супругов принадлежит по 1/2 квартиры.

После ухода из жизни одного из супругов половина квартиры поступает в личную собственность пережившего супруга (при условии, что он участвовал в приватизации), а другая (доля умершего) — переходит к его наследникам по завещанию (при отсутствии завещания — к правопреемникам по закону). При этом пережившему супругу необходимо знать о том, что:

  • при наследовании по закону муж или жена относятся к наследникам первой очереди (наряду с родителями и детьми умершего), наследство между которыми делится поровну;
  • если наследование осуществляется на основании завещания, то независимо от его условий супруг получает часть наследства, если является нетрудоспособным (имеет инвалидность или достиг пенсионного возраста).

Кому достанется жилье после смерти собственника?

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Встречаются ситуации, когда в ходе приватизации жилища один из супругов отказывается от участия в ней. В таком случае квартира, приватизированная другим супругом, становится его личной собственностью. Это связано с тем, что имущество, полученное в период брака безвозмездно (в том числе в результате приватизации), является личной собственностью лица.

Приватизированная квартира после смертивладельца в этом случае целиком включается в состав наследства. Оставшийся в живых супруг может получить всю квартиру или ее часть по завещанию, в случае же его отсутствия наследует жилище на равных с другими наследниками первой очереди.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Рассмотренная ситуация также имеет место, если жилище было приобретено собственником до заключения брака либо досталось в качестве дара или наследства во время брака. Если же супруги купили квартиру после регистрации брака, то она признается их общей собственностью. В таком случае после смерти одного из супругов половина жилого помещения становится собственностью другого, а к наследникам переходит лишь доля покойного.

Как оформить завещание на жилище?

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Если у умершего собственника нет супруга и других правопреемников первой очереди, то наследство достанется представителям следующих очередей. Ну а если на квартиру составлено завещание, то она перейдет именно к тому лицу (или лицам), которое указано в этом документе. Надо отметить, что завещание на приватизированную квартиру составляется у нотариуса по тем же правилам, что и завещание на другие материальные объекты.

Кто является наследником квартиры, если она не приватизирована?

Если жилье не приватизировано, то оно не является собственностью проживающих в нем лиц. У нанимателя и членов его семьи имеется лишь право пользования жилищем, а собственником является государство или муниципальное поселение. Следовательно, передать по наследству такое жилище невозможно, в том числе нельзя составить завещание в отношении неприватизированной квартиры.

Однако в случае смерти нанимателя квартиры другие проживающие в ней граждане не лишаются своих прав и по-прежнему могут проживать в данном помещении. При этом договор социального найма, стороной которого являлся умерший наниматель, переоформляется на другого члена семьи.

О admin

x

Check Also

Наложат ли запрет на продажу энергетических напитков в России?

Наложат ли запрет на продажу энергетических напитков в России? Энергетические напитки пользуются все большей популярностью, причем не только у взрослых, но и у детей, подростков. Энергетическими напитками поднимают настроение, стимулируют ...

Налогоплательщиками налога на прибыль организаций признаются…

Налогоплательщиками налога на прибыль организаций признаются… Кто считается плательщиком налога на прибыль организаций? По нормам, изложенным в ст. 246 НК РФ, 246.2, 247 НК РФ, налогоплательщиком налога на прибыль организаций ...

Налогоплательщик — кто это? Словарь терминов

Налогоплательщик Серьезную часть доходов любого государства, в том числе и Российской Федерации, составляют налоги. Эти платежи в госбюджет носят обязательный характер, а средства поступают от налогоплательщиков. Что означает термин «налогоплательщик» ...

Налогообложение при договоре подряда с иностранным гражданином

Налоги при договоре подряда с иностранным гражданином Договор подряда с иностранным гражданином — налогообложение его имеет определенные особенности в сравнении с таким же договором, заключенным с гражданином России. О порядке ...

Налогообложение материальной помощи на погребение в годах

Налогообложение материальной помощи на погребение в 2017-2018 годах Материальная помощь на погребение — налогообложение 2017 и 2018 годов не имеет различий ввиду отсутствия изменений в законодательстве. Основные моменты предоставления матпомощи ...

Налогообложение интернет-магазина

Налогообложение интернет-магазина в 2018 году Торговля через интернет-магазин: возможные системы налогообложения Чтобы определить наиболее выгодную систему налогообложения при торговле через интернет-магазин, необходимо понять, из чего можно выбирать. В России существует ...

Налогообложение — что это такое

Налогообложение Что означает термин «налогообложение»? Это система, благодаря которой государство финансируется своими гражданами (частными и юридическими лицами). Понятие и сущность Процедура налогообложения устанавливается законодательством страны. В России основополагающим документом является ...

Налоговый резидент РФ: кто это?

Налоговый резидент РФ: кто это? «Налоговый резидент РФ — это кто» — запрос такого типа довольно часто адресуют поисковым системам те, кто решил поподробнее узнать о российской системе налогообложения. Из ...

Налоговый мониторинг — преимущества и недостатки

Налоговый контроль в форме мониторинга — недостатки Налоговый мониторинг — инновационная процедура взаимодействия ФНС и бизнеса. У нее есть как достоинства, так и недостатки. Какие — рассмотрим в этой статье. ...

Налоговый календарь уплаты налогов

Налоговый календарь уплаты налогов на 2018 год Календарь уплаты налогов на 2018 год может отражать необходимость исполнения хозяйствующим субъектом большого количества обязательств перед бюджетом. Изучим, какими они могут быть, а ...

Налоговый имущественный вычет в 2018 году: как получить, документы и нюансы

Налоговый имущественный вычет в 2018 году С возвратом налоговых вычетов связано много вопросов в налоговом законодательстве. Кто может претендовать на такой имущественный вычет и какую сумму можно вернуть из бюджета ...

Налоговый вычет с 6 соток могут отменить

Налоговый вычет с 6 соток могут отменить Госдума рассмотрит законопроект, которым его авторы, депутаты от фракции ЛДПР С. Катасонов и Е. Строкова, предлагают освободить от уплаты земельного налога большую группу ...

Налоговый вычет с 6 соток ― как получить?

Налоговый вычет с 6 соток ― как получить? 18.01.2018 Федеральная налоговая служба России на сайте ведомства разъяснила землевладельцам порядок их действий при оформлении вычета по земельному налогу. ФНС напомнила, что ...

Налоговый вычет матери-одиночке

Налоговый вычет матери-одиночке в 2017 году Налоговый вычет матери-одиночке в 2017 году может предоставляться в нескольких разновидностях. Изучим их, а также особенности оформления компенсации в каждом случае. Какие вычеты может ...

Налоговый вычет для квартиросъемщика

В Минстрое решили ввести налоговый вычет для тех, кто снимает жильё Во-первых, он должен заключить договор аренды на срок свыше 11 месяцев. А во-вторых, этот договор нужно зарегистрировать в Росреестре, ...

Налоговый вычет — что это означает

Налоговый вычет Все официально трудоустроенные граждане уплачивают налог с доходов 13 % (НДФЛ). Поэтому, у них есть право воспользоваться определенной льготой — оформить налоговый вычет. Определение Значение словосочетания подразумевает денежную ...

Рейтинг@Mail.ru