Главная 16 Ваш юрист 16 Какая существует норма квадратных метров на человека?

Какая существует норма квадратных метров на человека?

Какая существует норма квадратных метров на человека?

Норма квадратных метров на человека устанавливается законодательством и применяется во многих ситуациях. В нашей статье мы расскажем, какие именно существуют в России нормы, а также когда, где и для чего они применяются.

Какие бывают нормы квадратных метров на человека?

Какая существует норма квадратных метров на человека?Нормирование площади квартир началось еще во времена СССР. Однако даже после того, как граждане получили возможность жить не в государственном, а в частном жилье и оформлять квартиры в свою собственность, нормы не утратили свою актуальность.

Сейчас в российском жилищном законодательстве используются следующие виды норм:

  • социальная норма;
  • норма предоставления;
  • учетная норма;
  • норма площади, приходящаяся на жильца в общежитии;
  • норма площади, используемая при расселении жилья.

Классификация эта приблизительная, поскольку некоторые виды норм являются взаимопроникающими и используются совместно. Тем не менее для простоты будем ориентироваться именно на эту классификацию.

Социальная норма площади

Под социальной нормой площади понимается тот минимум, который должен приходиться на одного человека. В Жилищном кодексе РСФСР, действовавшим до вступления в силу ЖК РФ, эта норма устанавливалась ст. 38 и составляла 12 кв. м жилой площади на человека. Причем ссылки на ст. 38 применительно к норме по квадратным метрам до сих пор кочуют по Интернету, хотя в нынешнем ЖК РФ, действующем с 2005 года, статья с таким номером описывает право владельца квартиры на долю в общем имуществе (общедомовой инфраструктуре).

Однако не следует думать, что понятие социальной нормы исчезло после того, как кодекс советских времен потерял силу. Просто теперь эта норма описывается уже не в федеральном законодательстве, а в нормативных актах, принимаемых местной властью в субъектах РФ.

В частности, в Москве (одном из 3 городов, имеющих статус субъекта) такая норма рассчитывается в зависимости от количества членов семьи:

  • 33 кв. м на — одного человека;
  • 42 кв. м — на семью из 2 человек;
  • 18 кв. м на одного человека — для семей, состоящих из 3 и более человек.

В других городах могут действовать и другие нормы, однако часто они повторяют московские.

Социальная норма используется сейчас для расчета платы за содержание дома. В частности, в Москве для лиц, живущих на площади, равной социальной, плата взимается в минимальном размере. Если же площадь, приходящаяся на каждого жильца, превышает социальную норму более чем на 7 кв. м на человека, начисление платежей идет уже по повышенной ставке.

Норма предоставления

Какая существует норма квадратных метров на человека?

Помимо социальной существует и учетная норма площади. В отличие от первой ее понятие введено на федеральном уровне, однако конкретный размер оставлен на усмотрение местной власти.

Этот вид нормы используется в отношениях с гражданами, с которыми заключаются договоры социального найма. При этом предоставление муниципального жилья площадью меньше указанной нормы не допускается.

По сравнению с советскими временами современный размер этой нормы несколько снижен (с 12 до 9-10 кв. м жилплощади на человека в разных городах), однако следует учесть, что и общее количество государственного и муниципального жилья за последние годы многократно сократилось и большая часть строящихся сейчас жилых домов изначально являются частными. Кроме того, сейчас гражданин может самостоятельно улучшить свои жилищные условия, купив или взяв в ипотеку новую квартиру.

Учетная норма

Этот вид нормы используется, как следует из названия, для учета людей, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания. Лица, на чью долю в квартире приходится меньшая жилплощадь, чем положено по этой норме, вправе обратиться в органы местной власти и встать на учет как нуждающиеся.

Размер учетной нормы также оставлен на усмотрение местной власти. Единственным условием, поставленным федеральным законодательством, является то, что учетная норма не может быть больше, чем норма предоставления. Это логично: в противном случае гражданин, только-только вселившийся в новую квартиру, автоматически оказывался бы нуждающимся в жилье.

По состоянию на 2015 год такая норма в Москве составляет 10 кв. м на одного человека (для сравнения: социальная норма в столице — 12 кв. м).

Норма площади в общежитиях

Согласно ст. 105 ЖК РФ, для проживания человека в таком виде служебного жилья, как общежитие, устанавливается отдельная норма, размер которой составляет 6 кв. м на человека. При этом применительно к общежитиям используется учет только жилой площади — площадь служебных помещений, относящихся к комнате общежития, здесь не учитывается.

О admin

x

Check Also

Начисляется ли районный коэффициент на МРОТ ?

Начисляется ли районный коэффициент на МРОТ в 2018 году? Заработная плата и МРОТ: правовые основы Прежде всего, разберемся, что представляют собой понятия «заработная плата» и «МРОТ». В соответствии с положениями ...

Начислено пособие по временной нетрудоспособности — проводка

Начислено пособие по временной нетрудоспособности — проводка Начислено пособие по временной нетрудоспособности — проводка данного действия должна быть отражена в документах бухгалтерского учета, в соответствии с требованиями законодательства. Однако есть ...

Начислен налог на имущество организации — проводки

Начислен налог на имущество организации — проводки Бухгалтерский учет налога на имущество: два подхода Операции, связанные с уплатой налога на имущество, могут быть отражены в бухучете одним из способов: С ...

Начат выпуск электронных проездных талонов к месту лечения для льготников

Начат выпуск электронных проездных талонов к месту лечения для льготников Соцстрах в сотрудничестве с компанией «Российские железные дороги» приступил к реализации проекта, призванного упростить инвалидам и другим льготникам процедуру оформления ...

Начало ноября порадует выходными

Начало ноября порадует россиян длинными выходными В этом году начало ноября порадует наших граждан дополнительными выходными днями в связи с праздниками. В первую неделю последнего осеннего месяца для россиян предусмотрено ...

Начал действовать туристический сбор

В некоторых регионах страны начал действовать туристический сбор В России начал действовать курортный сбор, но пока что это нововведение коснулось не самых популярных туристических регионов — Алтайского и Ставропольского краев. ...

Начал действовать закон, регулирующий коллекторскую деятельность

Начал действовать закон, регулирующий коллекторскую деятельность 03.07.2016 подписан президентом и сразу же вступил в силу закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной ...

Национальный план противодействия коррупции до 2020 года

Национальный план противодействия коррупции до 2020 года — указ подписан Президент РФ В. Путин утвердил Национальный план противодействия коррупции на период 2018–2020 годов (указ от 29.06.2018 № 378). Борьба с ...

Наследуются и вклады и кредиты

Кому достаются после смерти гражданина его вклады и кредиты? Спустя полгода с момента смерти гражданина нотариус оформит документы, подтверждающие наследование, и вместе с наследниками отправится в банк, для того чтобы ...

Наследство — определение, значение термина

Наследство За свою жизнь, практически каждый человек, наживает имущество. Когда он лишается жизни, родственники, а иногда и другие лица, могут стать обладателями владений покойного. Что такое наследство и какой его ...

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца Приватизированная квартира после смерти владельца поступает к его правопреемникам, определенным завещанием или законом. При этом в зависимости от ситуации круг наследников жилища может быть ...

Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия

Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия Наследование по праву представления – это один из вариантов получения имущества в рамках законного наследования. Данная схема предполагает получение доли из того имущества, ...

Наследование по завещанию: порядок и особенности процедуры

Наследование по завещанию: кратко о том, что нужно знать Как осуществляется наследование по завещанию, условия его действительности, какой порядок и особенности процедуры предусмотрены законодательством? Кто может претендовать на наследство, какие ...

Наследники первой очереди по закону: как делится наследство

Наследники первой очереди по закону ГК РФ: кто является наследниками первой очереди и как делится наследство Потеря родственника является утратой для семейства. Наряду с организацией траурных мероприятий возникают вопросы распределения ...

Наследники первой очереди — определение

Наследники первой очереди Когда человек уходит из жизни без завещания, или оно по каким-то причинам признано недействительным, его имущество наследуется по закону. В Гражданском кодексе России 8 степеней очередности наследственных ...

Наследники ипотечных заемщиков имеют право на налоговый вычет на общих основаниях

Наследники ипотечных заемщиков имеют право на налоговый вычет на общих основаниях Федеральная налоговая служба РФ опубликовала позицию Министерства финансов относительно права наследников ипотечных заемщиков на получение налогового вычета. В соответствии ...

Рейтинг@Mail.ru