Главная 16 Предприниматель 16 Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС
ИП существует с 2000 г. Находимся на ЕНВД. Продажа электротехнических товаров. Для расчетов с покупателями используется ККМ. В 2001 г. открыли расчетный счет для работы с юридическими лицами (НДС в счетах не выделяем). Налоговая инспекция утверждает, что ИП на ЕНВД до 2006г.

Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС

Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС

По результатам проведения выездной налоговой проверки ИФНС доначислила предпринимателю НДС, пени и штраф. Инспекция пояснила, что деятельность по сдаче в аренду собственного недвижимого имущества физического лица, до того, как он зарегистрировался в качестве ИП, подлежит обложению НДС, как предпринимательская деятельность. Не согласившись с решением инспекции, ИП обратился в арбитражный суд.

Суды трех инстанций признали решение ИФНС законным и отказали обществу в удовлетворении его требований. Кассационная инстанция АС Поволжского округа постановлением от 8 февраля 2017 г. по делу №А55-12019/2015 оставила решения нижестоящих судов в силе.

Суды разъяснили: согласно пункту 2 статьи 11 НК РФ физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, но не зарегистрировавшиеся в качестве ИП в нарушение требований закона, не вправе ссылаться на то, что они не являются ИП. В связи с этим такие лица признаются налогоплательщиками. Суд установил, что данный гражданин зарегистрирован в качестве ИП 13 июня 2013 года и применял УСН по виду деятельности – сдача в наем собственного недвижимого имущества. При этом с 1 января 2011 года, до постановки на налоговый учет, он сдавал в аренду объекты недвижимости этим же арендаторам. Учитывая, что в соответствии со статьей 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признается реализация товаров (работ, услуг), суды пришли к выводу, что предоставление недвижимого имущества в аренду юридическим лицам для использования его в своей хоздеятельности, осуществлялось предпринимателем с целью систематического получения дохода. Таким образом, указанная деятельность признана судами реализацией, осуществляемой в рамках предпринимательской деятельности и подлежащей обложению НДС.



Выводы судов соответствуют правовой позиции Президиума ВАС, изложенной в постановлении от 18 июня 2013 г. №18384/12.

О admin

x

Check Also

Росреестр передал обслуживание юрлиц и ИП в МФЦ

Росреестр передал обслуживание юрлиц и ИП в МФЦ В соответствии с соглашением, подписанным Управлением Росреестра по г. Москве с МФЦ Москвы, обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей перешло к столичным многофункциональным центрам госуслуг, сообщает пресс-служба Росреестра.

Роспотребнадзор будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам

Роспотребнадзор будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам Постановлением Правительства РФ от 14 июня 2017 г. №707 установлена обязанность Роспотребнадзора и Федерального медико-биологического агентства использовать проверочные листы при осуществлении плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Регистрируя ИП, правильно указывайте КБК

Регистрируя ИП, правильно указывайте КБК Для регистрации юрлица или ИП документы могут быть представлены либо в регистрирующий орган либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Регистрация ИП в ФСС как работодателя

Регистрация ИП в ФСС как работодателя Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя сама по себе не предполагает взаимодействий с фондом социального страхования.

Регистрация в ФСС за месяц до декрета не лишает ИП права на пособие

Регистрация в ФСС за месяц до декрета не лишает ИП права на пособие В ноябре 2016 года индивидуальный предприниматель зарегистрировалась в ФСС в качестве лица, добровольно вступившего в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Регистрационный номер в ПФР ИП как узнать

Регистрационный номер ИП в ПФР Регистрационный номер ИП в ПФР - это номер, идентифицирующий индивидуального предпринимателя в Пенсионном фонде. Он присваивается в момент постановки ИП на учет в территориальном отделении Пенсионного фонда.

Реализация товара фирмой в адрес ИП на ЕНВД для розничной торговли признана законной

Реализация товара фирмой в адрес ИП на ЕНВД для розничной торговли признана законной ООО осуществляло деятельность по производству кирпича, в отношении которой применяло общую систему налогообложения.

Расходы ИП должны учитываться при расчете и уплате страховых взносов

Расходы ИП должны учитываться при расчете и уплате страховых взносов К такому важному выводу пришел Конституционный суд. За разъяснением в КС РФ обратился один из районных судов, в производстве которого находится дело о взыскании с ИП недоимки по страховым взносам со стороны Пенсионного фонда.

Расходы до госрегистрации ИП, нельзя учесть в налоговой базе

Расходы до госрегистрации ИП, нельзя учесть в налоговой базе При исчислении объекта налогообложения в рамках УСН предприниматель не может учесть расходы на приобретение недвижимости, которые он понес до государственной регистрации в качестве ИП. Об этом сообщил Минфин России в письме от 15 августа 2017 г. №03-11-11/52240.

ПФР: взносы ИП с доходов более 300000

Страховые взносы ИП: 1% свыше 300 000 рублей С заработной платы работников, устроенных по трудовому договору, работодатель обязан отчислять взносы на социальное страхование, немалую часть которых составляют платежи в ПФР.

ПФР сообщил, когда ИП можно изменить обязательства по страховым взносам

ПФР сообщил, когда ИП можно изменить обязательства по страховым взносам ПФР в письме от 10 июля 2017 г. №НП-30-26/9994 рассмотрел обращения территориальных органов Фонда относительно возможности переформирования обязательств по страховым взносам, рассчитанным исходя из 8 МРОТ, за периоды, истекшие до 01.01.2017 года.

ПФР пересчитает взносы ИП

ПФР пересчитает взносы ИП вовремя не подавших отчетность На официальном сайте ФНС опубликованы совместные разъяснения Минфина и Минтруда относительно перерасчета ПФР страховых взносов предпринимателей, опоздавших с отчетностью, за периоды до 2017 года.

Путевой лист для ИП

Путевой лист грузового автомобиля индивидуального предпринимателя Основным первичным документом для ИП, использующего автотранспорт, является путевой лист грузового автомобиля индивидуального предпринимателя.

Пропустив срок оплаты патента, ИП утратил право на применение ПСН

Пропустив срок оплаты патента, ИП утратил право на применение ПСН 12 марта 2014 ИП получила патент по виду деятельности: розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной сети с площадью торгового зала не более 50 кв. м. Срок уплаты налога в сумме 90 000 руб.

Продажа имущества, не используемого в личных целях, включается в доход ИП в целях УСН

Продажа имущества, не используемого в личных целях, включается в доход ИП в целях УСН ИП осуществлял предпринимательскую деятельность, в том числе по сдаче экскаватора в аренду, и применял УСН с объектом налогообложения «доходы». Арендные платежи налогоплательщик включал в налоговую базу и исчислял единый налог по УСН.

Приобретение основного средства до регистрации ИП в расходах не учитывается

Приобретение основного средства до регистрации ИП в расходах не учитывается Минфин России в письме от 7 октября 2011 г. № 03-11-11/254 рассмотрел вопрос о том, может ли индивидуальный предприниматель на «упрощенке» с объектом «доходы минус расходы» учесть затраты на приобретение основного средства, произведенные до регистрации в качестве ИП. Финансисты разъясняют, что «упрощенец» на основании пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ, имеет право учесть в расходах расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств.

Рейтинг@Mail.ru