Главная 16 Недвижимость 16 Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Как правильно заполнить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

К пакету документов, направляемых в Инспекцию для возврата средств, истраченных на приобретение жилья, необходимо приложить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры и отчётность по подоходному налогу.

Заполнение декларации осуществляется в соответствии с порядком, утверждённым Приказом Федеральной налоговой службы от 24 декабря 2014г., а заявления согласно Приказу от 3 марта 2015 г.

Рассмотрим более подробно, какие сведения должны включаться в отчётность и как правильно составить заявление на получение подоходного налога.

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

По общему правилу указанный документ подлежит представлению в налоговый орган после подтверждения права на вычет. Но если гражданин подаст заявление вместе с основным пакетом документов отказать в его принятии инспекция не вправе.

Составляется документ по форме, утверждённой письмом Минфина РФ и должен содержать сведения, указанные в данном письме. В частности, в заявлении необходимо указать:

  • инспекцию, куда подаётся пакет документов на возврат НДФЛ;
  • данные налогоплательщика (ФИО, адрес, телефон);
  • данные банковского счета, куда будет производиться перечисление средств;
  • коды ОКТМО И ОКАТО, взятые из декларации по подоходному налогу

Заполнение отчётности по подоходному налогу для получения вычета

В случае если в пакете документов на возмещение НДФЛ, при покупке квартиры, будет отсутствовать налоговая декларация по подоходному налогу, инспекция в вычете откажет. Также основанием для отказа будут некорректные данные, отражённые в отчётности.

Заполняется данный документ в соответствии с утверждённым порядком и представляется на специальном бланке.

Заполнить отчётность 3 НДФЛ можно также с помощью специальных программ, например, «Декларация 2015», находящейся в свободном доступе.

Рассмотрим порядок заполнения 3- НДФЛ отчётности на наглядном примере.

Смирнова В.А в 2015 году приобрела на собственные средства квартиру в г. Мытищи за 3 543 800 руб.

Сумма дохода за год составила 660 000 руб.

Размер НДФЛ, исчисленного за 2015 год, составил 85 800 руб.

Права на квартиру получены в декабре 2015 года, а в январе 2016 года Смирнова обратилась в Инспекцию за вычетом.

В декларации на возврат НДФЛ в 2016 году она должна будет заполнить:

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Первый лист декларации содержит основные сведения о лице, её подающем. Данные необходимо внести в соответствии с паспортом, а именно:

После заполнения этих полей, необходимо указать налоговый период, за который возмещается налог, в нашем случае это 2015 год.

Затем указывается код Инспекции, куда сдаётся декларация и, соответственно, к которой прикреплён плательщик.

Узнать код своей инспекции можно на сайте ФНС, а также путём личного обращения в налоговый орган.

Код плательщика, при сдаче отчётности в целях возврата подоходного налога, нужно указать 760, а страны 643 (Российская Федерация).

Так как получить подоходный налог могут только резиденты России, в поле «статус н/п» указываем -1.

Внизу листа проставляется подпись того, кто будет сдавать отчётность и указывается общее количество листов декларации (при получении вычета при покупке квартиры количество листов равно 5) и подтверждающих документов, прикладываемых к отчётности.

Указанный раздел содержит данные о сумме, подлежащей возврату по заявлению плательщика и основные коды: КБК и ОКТМО.

Код ОКТМО для заполнения ячейки 030 можно узнать на сайте ФНС, указав в соответствующем поле субъект и муниципальное образование места проживания.

КБК по подоходному налогу указываем следующий – 182 1 01 02030 01 1000 110.

По строке 060 указываем размер подлежащего получению подоходного платежа. В нашем примере – 85 800 руб.

В нём подлежат отражению сведения о налоговой базе, сумме дохода гражданина-заявителя и размере вычета, которую лицо планирует получить в налоговом периоде.

В поле 010 необходимо внести данные о полученном за год доходе, без вычета налога. В нашем случае – 660 000 руб.

По строке 030 необходимо указать доход, подлежащий обложению. Так как в нашем примере он весь облагается налогом в 13 %, также отражаем – 660 000 руб.

В 040 переносим данные из строки 2.8 Листа Д1 – 660 000 руб.

В 080 указываем НДФЛ, которую работодатель уплатил за сотрудника, либо лицо самостоятельно перечислило в бюджет. В нашем случае указываем 85 800 руб.

В строке 140 указываем размер налога, который планируем получить по данной декларации

Данный раздел заполняется по справке о доходах, которую необходимо взять в бухгалтерии у работодателя.

По справке указывается ИНН и КПП работодателя, код ОКТМО и размер полученного за год дохода (стр. 070).

По стр. 080 отражается сумму налогооблагаемого дохода. Так как в нашем примере весь доход облагался подоходным налогом, в данном строке указываем 660 000 руб.

По строкам 090 и 100 указываем исчисленный и удержанный НДФЛ.

В данный раздел вносятся сведения о купленной квартире.

В 010 указывается код объекта:

По стр. 020 указываем код вида собственности, в которую оформлена недвижимость. В нашем случае это 1 – единоличная собственность.

Признак налогоплательщика (030) отражает того, кто подаёт документ:

В поле 040 отметку «1» ставят пенсионеры, переносящие вычеты на следующие периоды. В остальных случаях указывается «0».

Ниже указывается адрес недвижимости, даты получения документов о передаче квартиры и регистрации права собственности на неё.

В 120 указываем сумму затрат на покупку жилья, но не более 2 млн. руб.

Если жилье куплено в кредит и заявитель хочет возместить также проценты, уплаченные за год, по строке 130 нужно указать сумму фактически заплаченных за год процентов.

Если вычет заявляется не в первый раз и имеется перешедший с прошлого года остаток, он отражается по стр.160 и 170.

По строке 210 указываем размер дохода, уменьшенного на отдельные налоговые вычеты (например, полученные у работодателя, социальные и профессиональные и т.д.). Так как в нашем случае никаких иных вычетов Миронова не заявляла, она указывает весь доход за год – 660 000.

В 210 и 220 указываем объем затрат по покупке жилья или уплате % но, в сумме не превышающей полученный за год доход. В нашем случае – 85 800 руб.

Последней заполняем строку 240, в ней указываем остаток вычета переходящий на следующий год.

Необходимо отметить, что каждый лист отчётности должен быть подписан заявителем с указанием даты подписи. Также на каждом листе проставляется порядковый номер листа и ИНН плательщика.

Отчётность и заявление на возврат НДФЛ должны быть приложены к основному пакету бумаг и представлены в Инспекцию:

  • лично или через представителя;
  • направлены по почте с описью вложения и объявленной ценностью.

Срок для проверки декларации составляет три месяца с даты получения её налоговыми органами.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

О admin

x

Check Also

Домовая книга на частный дом: как ее оформить?

Зачем нужна домовая книга? Домовая книга на частный дом обязательно оформляется для дальнейшей фиксации сведений о регистрации проживающих в жилом помещении граждан. Получить документ возможно только в уполномоченном государственном органе, а процедура восстановления осуществляется исключительно владельцем жилья.

Нужно ли платить за лифт жильцу первого этажа

Почему я должна платить за лифт, если не пользуюсь им? Главная Ответы на вопросы читателей Почему я должна платить за лифт, если не пользуюсь им? Вопрос от Васильевой Яны Николаевны ...

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Где получить сведения о приватизированном жилье? Как узнать приватизирована квартира или нет? На этот вопрос можно ответить однозначно: придётся делать запрос в соответствующие инстанции.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Дело в том, что сертификат выдаётся семьям после появления на свет второго ребёнка.

Нужно ли платить взносу не члену СНТ

Должен ли платить взносы тот, кто не является членом СНТ? Главная Ответы на вопросы читателей Должен ли платить взносы тот, кто не является членом СНТ? Вопрос от Гаряйного Игоря Игнатьевича ...

Что делать, если земельный участок по факту больше, чем по документам?

Что делать, если площадь земельного участка больше, чем по документам? Главная » Земля » Что делать, если площадь земельного участка больше, чем по документам? Проверяя кадастровую документацию, можно столкнуться с ситуацией, когда реальная площадь участка отличается от зафиксированного в документе размера территории.

Что нужно знать при покупке квартиры в 2018 году: в новостройке, на вторичной рынке

На что обратить внимание при покупке квартиры Решив стать обладателем недвижимости, не стоит действовать быстро, приобретя первую же понравившуюся жилплощадь. Это очень рискованный метод покупки.

Доверенность на продажу квартиры в 2018 году: образец составления

Особенности использования доверенности при купле-продаже недвижимости Доверенностью на продажу квартиры (разрешение на реализацию) называют документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен, правами на совершение указанных в нем действий.

Покупка квартиры в новостройке: подводные камни

Квартира в новостройке: как снизить риски Покупка квартиры в новостройке мечта большинства российских граждан. Поэтому в интернете часто можно встретить вопросы: как заключить сделку с застройщиком без риска? Однозначного ответа здесь нет.

Согласие супруга на покупку квартиры: нужно ли и в каких случаях?

Когда необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры? Согласие супруга на покупку квартиры является обязательным документом, который требуется при оформлении купли-продажи недвижимого имущества, если покупателем квартиры будет один из семейной пары.

Нужно ли переоформлять земельный участок

Обязательно ли переоформлять земельный участок сельскохозяйственного использования? Главная Ответы на вопросы читателей Обязательно ли переоформлять земельный участок сельскохозяйственного использования? Вопрос от Сулеймы Ирины Игнатьевны г. Самара Самарская область Мы с ...

Нужно ли каждое новое строение заводить технический паспорт

Нужен ли технический паспорт на каждую новую постройку? Главная Ответы на вопросы читателей Нужен ли технический паспорт на каждую новую постройку? Вопрос от Гонгало Аурики Сергеевны г. Москва Московская область ...

5 вариантов как можно купить квартиру, если нет денег?

Как приобрести квартиру, не имея денег Наверняка каждый из нас задумывался, как купить квартиру, если нет денег? Первое, что приходит в голову, это мошеннические действия.

Нужно ли ждать три года с момента покупки квартиры для уменьшения налога

Нужно ли ждать три года с момента приобретения квартиры для ее продажи? Главная Ответы на вопросы читателей Нужно ли ждать три года с момента приобретения квартиры для ее продажи? Вопрос ...

Несколько наследников на квартиру

Как делится квартира между несколькими наследниками? Главная Наследство Как делится квартира между несколькими наследниками? Если после кончины собственника в наследном имуществе есть недвижимость и несколько наследных лиц, возникает вполне закономерный ...

Не отберут ли у меня квартиру

Банк лишился лицензии, как не остаться без жилья, взятого в ипотеку? Главная Ответы на вопросы читателей Банк лишился лицензии, как не остаться без жилья, взятого в ипотеку? Вопрос от Косыгина ...

Рейтинг@Mail.ru