Главная 16 Недвижимость 16 Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли купить часть участка, на котором построен дом?

Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли купить часть участка, на котором построен дом?

Можно ли продать часть участка без дома

Вопрос от Власовой Юлия Андреевны

г. Сыктывкар Республика Коми

У моей родственницы есть боль­шой земельный участок с жилым домом. Подскажите, может ли она продать мне долю этого участка, чтобы при этом дом остался по­лностью в ее собственности, а участком мы бы стали владеть вместе? И смогу ли я потом на этом же участке построить небольшой домик и оформить его на себя?

По закону не допускается отчуждение доли на строение без равноценной доли в праве собственности на земельный участок и наоборот, так как законодательством предусмот­рено единство судьбы земельных участков с расположенными на них объ­ектами недвижимости. (П. 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ.) Ваша ро­дственница может разделить свой земельный участок на два.

Один из них останется ей вместе с домом, а второй, свободный, она сможет продать вам. На этом участке вы сможете строить дом, получив разрешение на строительство, при этом не спрашивая разрешения вашей родственницы и других соседей. (Ст. 11.4 Земельного кодекса РФ.)

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Можно ли продать часть участка без дома

Можно ли купить часть участка, на котором построен дом? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли купить часть участка, на котором построен дом? Вопрос от Власовой Юлия Андреевны г. Сыктывкар Республика Коми У моей родственницы есть боль­шой земельный участок с жилым домом.

Что такое сервитут на земельный участок и как его установить?

Главная Земля Что такое сервитут земельного участка? Законодательством нашей страны предусмотрено несколько собственными, а иногда и чужими землевладениями. Чтобы разобраться в данном вопросе, необходимо более подробно изучить понятие земельного сервитута. ...

Можно ли по кадастровому номеру участка узнать его точное расположение

Можно ли по кадастровому номеру узнать границы садового участка? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли по кадастровому номеру узнать границы садового участка? Вопрос от Матюшенко Вячеслава Андреевича г. Темрюк Краснодарский край Можно ли по кадастровому номеру садового участка узнать его точное расположение? Есть мнение, что участки в нашем СНТ не совпадают с кадастровыми номерами.

Что такое публичная форма собственности на недвижимость?

Главная Кадастр Общие вопросы Что называется публичной формой собственности? Как известно, в современном государстве существует два варианты собственности, публичная и частная. И если второй вариант предполагает владение граждан, то первый ...

Что такое недостроенный дом

По каким критериям определяется, что дом недостроенный? Главная Ответы на вопросы читателей По каким критериям определяется, что дом недостроенный? Вопрос от Селезнева Сергея г. Оренбург Оренбургская область Что такое недостроенный ...

Что такое кадастровый номер и как он расшифровывается?

Главная Земля Что такое кадастровый номер земельного участка? С целью систематизации информации о земельных участках, расположенных на территории РФ, проводится межевание, и каждому наделу присваивается свой уникальный номер. Данная информация ...

Что такое кадастровая стоимость квартиры по закону?

Понятие кадастровая стоимость квартиры включает в себя оценку стоимости недвижимости, которую рассчитывают независимые эксперты в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Сведения о стоимости необходимо внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости ...

Что такое кадастровая стоимость и кадастровая оценка?

Главная Земля Кадастровая стоимость и кадастровая оценка Любой гражданин, который занимался вопросами регистрации земельного участка, проведения межевания, осуществления работ по уточнению границ сталкивался с понятием кадастровой оценки земельной собственности или ...

Покупка дома под материнский капитал в 2018 году: какие документы нужны

Тонкости покупки и продажи дома с помощью материнского капитала Покупка дома под материнский капитал это довольно ответственная сделка. Сертификат выдаётся семьям после появления на свет второго ребёнка и государство строго контролирует расходование средств.

Как купить квартиру: пошаговая инструкция

Покупка квартиры без проблем и хлопот Вы никогда не задумывались, как купить квартиру? Несмотря на кажущуюся простоту, это довольно сложный процесс, состоящий из нескольких этапов.

Что такое Единый государственный реестр недвижимости?

С 1 января 2017 внесены изменения в законодательство по объектам недвижимости, которые сделали главным документом, подтверждающим право собственности выписку из ЕГРН. Информация, находящаяся у Единого государственного реестра, является общедоступной и ...

Вступление в наследство после смерти по завещанию

Как вступить в наследство по завещанию: порядок действий Чтобы узнать, когда производится вступление в наследство после смерти по завещанию в России и как происходит данная процедура, первоначально требуется ознакомиться с нормами гражданского законодательства.

Что такое государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства

Государственная информационная система ЖКХ. Что это? Главная Ответы на вопросы читателей Государственная информационная система ЖКХ. Что это? Вопрос от Тонколитко Ивана Артуровича г. Москва Московская область Слышал об информационной системе, ...

Что нужно требовать управляющей организации

Вопрос от Патрушевой Алены Сергеевны г. Москва Московская область Ежемесячно, оплачивая услуги ЖКХ, каждый из нас платит и по графе За содержание и ремонт жилья. Что конкретно входит в эти ...

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018 году?

Перечень и описание документов, необходимых для продажи квартиры Узнать какие документы нужны для продажи квартиры, рекомендуют для того чтобы провести сделку на выгодных и безопасных для продавца условиях.

Что лучше, дарственная или завещание на квартиру, и как оформить?

Чтобы по собственной воле передать недвижимость в собственность родственникам или иным гражданам, владелец может осуществить такое мероприятие путем дарения недвижимости или составления завещания, в котором будут указаны объекты наследования и ...

Рейтинг@Mail.ru