Главная 16 Недвижимость 16 Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2018 году?

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Как встать на очередь на квартиру в 2018 году: где оформить документы, кому положена?

О admin

x

Check Also

Как разделить участок земли на две части, если второй собственник против?

Как разделить земельный участок на две части, если второй собственник против? Главная Земля Как разделить земельный участок на две части, если второй собственник против? Достаточно часто случаются ситуации, при которых ...

Субсидия на квартплату или как рассчитать субсидию на квартиру

Как рассчитывается субсидия на оплату «коммуналки»? Субсидия на квартплату это способ государственной помощи малоимущим гражданам нашей страны.

Как разделить земельный участок с домом на два хозяина?

Главная Земля Как разделить дом и участок на двух хозяев? Зачастую жилым домом на праве собственности владеют одновременно два и более хозяина. Подобная ситуация может сложиться в результате оформления долевой ...

Как разделить земельный участок на два участка между родственниками?

Главная Земля Раздел земли между родственниками Нередко обстоятельства вынуждают членов семьи, владеющих сообща одним участком, произвести его раздел. Какими бы ни были причины для этого, следует отметить, что им придется ...

Документы для регистрации права собственности на квартиру: список 2018 года

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру Документы, необходимые для регистрации права собственности, выдаются в нормативном порядке – после обращения покупателя жилплощади в Росреестр.

Как продать земельный участок, учитывая возможные нюансы сделки

Главная Земля Продажа земельного участка Для грамотного оформления сделок по реализации земельных участков потребуется не только знание тонкостей законодательства, но и умение разбираться в практических нюансах подобных вопросов. В данной ...

Как бесплатно получить квартиру от государства в 2018 году

Способы получения бесплатного жилья за счёт государства Могу ли я рассчитывать на получение бесплатной квартиры от государства? Ещё 50 лет назад этот вопрос не волновал наших соотечественников.

Как продать земельный участок самостоятельно?

Главная Земля Как продать участок самостоятельно? Во избежание возникновения негативных последствий, подлежащих разрешению в судебном процессе, процедура купли-продажи требует внимательного и серьезного подхода. Риски при заключении сделки по отчуждению земли ...

Как проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?

По закону РФ предусматривается, что любой недвижимый объект должен в обязательном порядке пройти государственную регистрацию. Данное правило касается не только земельных наделов, но и частных домов, многоквартирных городских домов и ...

Что делать, если затопили соседей снизу? (2018 год)

Потоп в квартире соседей: кто виноват и что делать? Что делать, если затопили соседей снизу? Это довольно неприятная, хотя и распространённая ситуация. Ответ на этот вопрос один – не паниковать.

Как приобрести земельный участок у администрации бесплатно?

Главная Земля Как бесплатно получить землю от администрации? Многих людей интересует, возможно ли вообще получить участок земли бесплатно, обратившись с соответствующим заявлением в местную администрацию? Если да, то как это ...

Как приватизировать земельный участок правильно?

Главная Земля Приватизация земельных участков Приватизация – это форма передачи прав на государственную земельную собственность юридическим либо физическим лицам. Может быть произведена как на возмездной основе, то есть с уплатой ...

Перепланировка квартиры в 2018 году: что можно, а что нельзя делать?

Что можно делать, а что нельзя при перепланировке квартиры Если глубже вникнуть в вопрос перепланировка квартир, можно выяснить следующее: не всякие работы разрешены законом.

Как правильно оформить куплю-продажу гаража

Как оформить куплю-продажу гаража, находящегося в черте города? Главная Ответы на вопросы читателей Как оформить куплю-продажу гаража, находящегося в черте города? Вопрос от Белозеровой Алены Петровны г. Москва Московская область ...

Акт приёма-передачи квартиры: образец, использующийся при купле-продаже

Все тонкости составления акта приёма-передачи квартиры Акт приёма-передачи квартиры, образец которого можно найти в данной статье, составляется при продаже жилья и в 2016 году имеет определённые нюансы оформления.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления

Все тонкости оформления дарственной на квартиру между родственниками Дарственная на квартиру – договор, оформить который не представляет больших сложностей. Да и оформление по стоимости обходится дешевле, чем любая другая сделка отчуждения имущества, особенно если дарение происходит между родственниками.

Рейтинг@Mail.ru