Главная 16 НДФЛ 16 Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости
От НДФЛ освобождены доходы по вкладам, процент по которым не превышает 18,25 Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в статьи 46 и 741 части первой и статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Этим законом освобождаются от НДФЛ проценты по вкладам в рублях, не превышающие 18,25% годовых, сообщает пресс-служба СФ. Председатель комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин пояснил, что этот закон направлен на повышение доверия населения к банковским вкладам в рублях.

Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости

Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости

Минфин России в письме от 22 сентября 2017 г. №03-04-05/61264 рассмотрел вопрос о порядке налогообложения доходов, полученных от продажи физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, недвижимого имущества.

Финансисты напомнили, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло (пункт 1 статьи 210 НК РФ).

Для доходов, по которым установлена ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 НК РФ (пункт 3 статьи 210 НК РФ).

При этом в отношении доходов, по которым установлены иные налоговые ставки, при определении налоговой базы вычеты, указанные в статьях 218-221 НК РФ, не применяются (пункт 4 статьи 210 НК РФ).

Пунктом 3 статьи 224 НК РФ предусмотрено, что доходы, полученные физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, облагаются НДФЛ по ставке 30%.

Следовательно, имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ, не применяется к доходам физических лиц, не признаваемых налоговыми резидентами России. Таким образом, доход от продажи нерезидентом части дома и земельного участка подлежит налогообложению в полном объеме с применением налоговой ставки 30%.

О admin

x

Check Also

Стандартный вычет по НДФЛ можно получить, даже если ребенок учится бесплатно

Стандартный вычет по НДФЛ можно получить, даже если ребенок учится бесплатно Минфин России в письме от 18 августа 2017 г. №03-04-05/53031 напомнил, что стандартный налоговый вычет вправе получить родитель, супруга (супруг) родителя, усыновитель, на обеспечении которых находится ребенок (статья 218 НК). Размер вычета составляет 1400 руб.

Соцвычет по НДФЛ по расходам на турпутевки не предоставляется

Соцвычет по НДФЛ по расходам на турпутевки не предоставляется Налогоплательщик не может получить социальный налоговый вычет по НДФЛ в сумме расходов на туристские путевки на российские курорты, сообщает Минфин в письме от 15 ноября 2017 г. № 03-04-05/75172.

С сумм оплаты обучения работника НДФЛ не удерживается

С сумм оплаты обучения работника НДФЛ не удерживается Суммы оплаты организацией стоимости обучения своих сотрудников не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц, сообщает Минфин России в письме от 30 мая 2017 г. № 03-04-06/33351.

Разработана форма справки об освобождении НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах

Разработана форма справки об освобождении НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах Рекомендуемая форма справки приведена в письме ФНС России от 15 января 2016 г. №БС-4-11/[email protected] Напомним, что НДФЛ не облагается материальная выгода от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, которые были получены для покупки жилья или на его строительство.

Продажа здания, находившего в собственности более 3 лет, НДФЛ не облагается

Продажа здания, находившего в собственности более 3 лет, НДФЛ не облагается В письме Минфина России от 17 апреля 2017 г. №03-04-05/22844 рассмотрена следующая ситуация: физлицо реализует недвижимость, находившуюся в его собственности с 2009 года.

Прогрессивная шкала НДФЛ обсуждается все активнее

Прогрессивная шкала НДФЛ обсуждается все активнее На днях глава Минфина Антон Силуанов заявил о том, что министерство не против рассмотрения вопроса о введении прогрессивной шкалы налога на доходы физлиц.

Программы для сдачи 3-НДФЛ через интернет, как подать 3-НДФЛ электронно

Как подать 3-НДФЛ в электронном виде Ежегодно о своих доходах в ИФНС должны отчитываться предприниматели, частные адвокаты и нотариусы, а также граждане, с которых НДФЛ не был удержан налоговым агентом.

Программа для заполнения 3-НДФЛ актуализирована

Программа для заполнения 3-НДФЛ актуализирована ФНС России обновила версию программы по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ по доходам за 2017 год. Как сообщается на сайте налогового ведомства, программа «Декларация» поможет корректно ввести данные из документов, а также автоматически рассчитает необходимые показатели, проверит правильность расчета вычетов и суммы налога и сформирует документ для предоставления в налоговый орган.

Приказ ФНС России о новой форме 3-НДФЛ вступает в силу

Приказ ФНС России о новой форме 3-НДФЛ вступает в силу С 14 февраля 2015 года вступает в силу приказ ФНС России от 24 декабря 2014 г. № ММВ-7-11/[email protected] об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). Новая форма была разработана в связи с изменениями в налоговой законодательстве.

При прощении работнику переплаты по зарплате НДФЛ повторно не удерживается

При прощении работнику переплаты по зарплате НДФЛ повторно не удерживается Работнику организации при увольнении переплатили зарплату. С указанных сумм были удержаны и перечислены в бюджет НДФЛ.

При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях

При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях Минфин России в письме от 8 июня 2017 г. №03-04-05/35783 рассмотрел обращение по вопросу освобождения от уплаты НДФЛ налогоплательщика, в связи с продажей квартиры, полученной в наследство, принадлежащей ему менее трех лет.

При получении услуг у физлица, НДФЛ надо платить с аванса

При получении услуг у физлица, НДФЛ надо платить с аванса При заключении с физическим лицом договор гражданско-правового характера на оказание услуг и выплате физлицу аванса, НДФЛ необходимо перечислить именно с аванса.

При перерасчете налогового вычета на ребенка в июле уточненка по 6-НДФЛ не подается

При перерасчете налогового вычета на ребенка в июле уточненка по 6-НДФЛ не подается УФНС по Москве в письме от 3 июля 2017 г. N 13-11/099595 рассмотрело вопрос о необходимости представления уточненного расчета по форме 6-НДФЛ в случае, когда работник в начале года представил справку об обучении ребенка-студента в целях получения стандартного вычета по НДФЛ, а в марте ребенок был отчислен, но работодатель узнал об этом только в июле.

При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета

При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета Минфин России в письме от 13 января 2017 г. №03-04-05/1075 разъяснил, что при изъятии у физического лица имущества для государственных или муниципальных нужд налогоплательщик получает доход в виде выкупной стоимости такого имущества.

Право на возврат НДФЛ надо подтвердить документально

Право на возврат НДФЛ надо подтвердить документально ФКУ обратилось в арбитражный суд с требованием признать незаконными решения четырех налоговых инспекций об отказе в осуществлении возврата суммы, не являющейся НДФЛ и ошибочно перечисленной в бюджет.

Правительство поддерживает освобождение от НДФЛ единовременных соцвыплат

Правительство поддерживает освобождение от НДФЛ единовременных соцвыплат Правительство РФ поддерживает необходимость принятия законопроекта об освобождении от НДФЛ сумм единовременных выплат (в том числе в виде материальной помощи), которые получают налогоплательщики, имеющие право на социальную помощь.

Рейтинг@Mail.ru