Главная 16 Полезные новости 16 Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Основным документом, который подтверждает права на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права собственности. О порядке оформления этого важного документа пойдет речь в данной статье.

В каких случаях оформляется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственностиСвидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.

То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:

  • при возведении нового здания или строения;
  • покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
  • получении недвижимого имущества в дар;
  • приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
  • приватизации имущества;
  • признании права на объект недвижимости через суд;
  • в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
  • при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).

Какие документы нужны для получения свидетельства о государственной регистрации?

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Подать документы для регистрации прав на недвижимый объект можно несколькими способами:




  • при личном посещении подразделения Росреестра;
  • через службу одного окна;
  • по почте;
  • через портал государственных и муниципальных услуг.

Для оформления свидетельства понадобится определенный пакет документов, в частности:

  • удостоверения личности сторон сделки;
  • документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
  • кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
  • кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
  • полученное ранее свидетельство о регистрации;
  • согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
  • документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
  • заявление о регистрации;
  • нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).

Надо отметить, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие бумаги.

Порядок оформления свидетельства

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Процедура государственной регистрации прав на объекты недвижимости включает следующие этапы:

  1. Прием пакета документов, поданного заявителем для оформления свидетельства о государственной регистрации. При этом сотрудник Росреестра выдает заявителю расписку, подтверждающую прием документов.
  2. Проверка законности поданных бумаг и оценка правомерности совершаемой сделки.
  3. Выявление причин для отказа в регистрации либо ее приостановки.
  4. При отсутствии оснований, упомянутых в п. 3, — внесение в государственный реестр сведений о правах на объект.
  5. Выдача свидетельства о праве на недвижимый объект.




По общему правилу вся процедура оформления свидетельства занимает максимум 10 рабочих дней. Покупка жилья в ипотеку регистрируется в течение 5 рабочих дней.

Если же договор, на основании которого переходит право собственности, был заверен нотариусом, срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней.

О admin

x

Check Also

Расторжение договора аренды арендодателем в одностороннем порядке

Расторжение договора аренды арендодателем в одностороннем порядке Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендодателем допускается только в крайних случаях. Что это могут быть за ситуации и как правильно оформить прекращение ...

Расторжение брачного договора: условия и порядок действий

Как расторгнуть брачный договор? Из статьи вы узнаете: как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке, по соглашению супругов, через суд, после расторжения брака, если он был подписан под давлением. В ...

Расторжение брака через ЗАГС и суд, образцы заявлений 2018 год

Расторжение брака через ЗАГС и через суд, образцы заявлений 2018 В данной статье мы ответим на вопросы: куда подается заявление о расторжении брака: в ЗАГС или в суд, какие документы ...

Расторжение брака — определение и значение

Расторжение брака Развод подразумевает собой определение значение расторжение брака, которое регламентировано действующим Семейным Законодательством страны. Процедура прекращения семейных уз является довольно простой, но в то же время имеет затяжной характер. ...

Растаможка авто в России: как сделать правильно?

Растаможка авто в России: как сделать правильно? Для владельца авто растаможка может оказаться на редкость сложной и муторной процедурой. Сделать растаможку авто человеку, который раньше никогда не занимался этим вопросом, ...

Рассчитать размер страховой пенсии по старости лет

Рассчитать размер страховой пенсии по старости лет на калькуляторе Калькулятор расчета страховой пенсии по старости сделан с учетом всех требований и особенностей учета, представленных ПФР. Для того, чтобы получить верные ...

Рассчитать КАСКО онлайн бесплатно — самому, без регистрации, как на автомобиль, Ингосстрах, в разных страховых компаниях

Как рассчитать КАСКО онлайн бесплатно Сегодня страхование авто с целью защиты от угона или ущерба, весьма распространено. Для владельцев автомашин это крайне важно. Но кого выбрать среди большого количества страховых ...

Рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции — государственную, размер, как посчитать

Как рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции в 2018 году Для свершения различных юридически важных действий необходимо будет обязательно оплатить государственную пошлину. В том числе для принятия заявления на рассмотрение ...

Рассчитана минимальная стоимость жизни в первом квартале

Рассчитана минимальная стоимость жизни в первом квартале 2018 года Минтруд представил на общественное обсуждение проект приказа об установлении прожиточного минимума на душу населения по основным социально-демографическим группам на 1-й квартал ...

Рассмотрение жалоб потребителя — как оформляется и ведется книга жалоб и предложений

Рассмотрение жалоб потребителя ; как оформляется и ведется книга жалоб и предложений Ежедневные отношения между людьми носят потребительский характер. Одни выступают в качестве продавцов, другие – покупателей. Качество товаров и ...

Рассматривается возможность оформления ипотеки с 14 лет

Рассматривается закон о возможности оформления ипотеки с 14 лет Собственное жилье — это мечта любого человека. Но вот только мечта эта, к сожалению, часто не легко исполнима. Рост цен на ...

Расселение москвичей по программе реновации

Власти определили 210 площадок для расселение москвичей по программе реновации Власти Москвы во главе с мэром утвердили 210 стартовых площадок для строительства домов в рамках программы по реновации жилищного фонда. ...

Распространителей КИМ найдут

Рособрнадзор научился безошибочно вычислять ученика, поделившегося КИМами в сети Однако, как сообщают в ведомстве, большинство из опубликованных в интернете под видом оригинальных КИМов документов, на самом деле таковыми не являются. ...

Распределение имущества после ликвидации юридического лица

Распределение имущества после ликвидации юридического лица Судьба имущества ликвидируемой организации (правовые основы) Общий порядок прекращения деятельности и раздела имущества между участниками (акционерами) организации раскрыт в статье 63 ГК РФ. Согласно ...

Распределение доли, принадлежащей обществу между участниками

Распределение принадлежащей обществу доли между участниками Доли общества в уставном капитале Правовое положение долей общества с ограниченной ответственностью (ООО) в основном определяется ст. 23–24 закона Об ООО от 08.02.1998 № ...

Распределение доли общества между участниками

Порядок распределения доли общества между участниками Распределение доли общества между его участниками хорошо описано в ФЗ №14 (ст.24, п.2). В Федеральном законе упоминается, что этот процесс должен произойти в течение ...

Рейтинг@Mail.ru