Главная 16 Полезные новости 16 Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Неуплата коммунальных услуг — проблема нашего времени. Регулярное повышение оплаты на 3–15% приводит к тому, что не всегда россияне способны вовремя расплатиться с поставщиками газа и электричества, воды и тепла.

В ситуации, когда неуплата неизбежна, последствия этого нужно знать заранее.

Вот основные способы борьбы с должниками, которыми пользуются поставщики ресурсов и управляющие компании:

  • начисление пени;
  • ограничение снабжения;
  • отключение от сети;
  • выселение из жилья.

Начисление пени

Пеня — проценты от суммы долга, которые жилец-должник уплачивает коммунальной организации — кредитору. На сегодня максимальный размер пени, который Жилищный кодекс РФ позволяет взыскивать с потребителей коммунальных услуг, — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за 1 день.

Ставка рефинансирования — величина, устанавливаемая Банком России и время от времени изменяющаяся. Последние несколько лет ее размер колебался от 7 до 14% годовых. Начиная с 14.06.2016 ставка рефинансирования, которая теперь приравнена к ключевой ставке Центробанка, составляет 10,5% годовых.

Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам информация о задолженности включается в основной счет отдельной строкой.

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Как и любое денежное обязательство, долг за коммуналку может быть взыскан через суд. Причем обычная практика такого взыскания — через судебный приказ.

Это упрощенная процедура гражданского судопроизводства, при которой не вызывается в суд ответчик, не проводится заседание. На основании представленных взыскателем документов (договора на снабжение, расчета долга) суд выносит судебный приказ, который является судебным актом и исполнительным листом одновременно.




10 дней после вынесения дается на его отмену должником. Получив судебный приказ на руки через 10 дней, коммунальная организация может сразу обращаться в службу судебных приставов за взысканием задолженности.

Правда, и отменить судебный приказ несложно: достаточно подать заявление, в котором указать на неправильность расчета пени, необоснованность претензий. Тогда судебный приказ отменят, а коммунальная организация будет вынуждена подать иск в суд в общем порядке искового производства. Это значительно более долгий процесс, чем получение судебного приказа.

Возможно, вы успеете оплатить задолженность до момента назначения заседания по делу.

Ограничение снабжения

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 приостановление или ограничение снабжения применяется, когда потребитель не полностью оплатил услугу и не погасил задолженность в течение 30 дней после соответствующего предупреждения коммунальщиков.

Неполной оплатой считается долг потребителя в размере более 2 минимальных размеров оплаты труда. Однако имеется в виду не фактический долг по счетчикам, а долг по нормативам. То есть даже когда установлены счетчики, просрочившему очередную оплату лицу долг рассчитывается по нормативу.

В итоге могут получиться самые разные суммы, зависящие от тарифа конкретной организации, норматива потребления в кубах на площадь жилья или на человека.

Ограничение может представлять собой либо введение суточного графика поставки соответствующего ресурса, либо уменьшение объема подачи, либо сочетание первого и второго способа. В частном секторе в России инфраструктура спроектирована таким образом, что ввести ограничения технически невозможно.

В этом случае поставщик переходит сразу к следующей мере — отключению. В многоквартирных домах, особенно новых, введение ограничений зачастую возможно.

Организация-поставщик вправе ограничить снабжение, лишь предварительно, за 3 дня, уведомив должника.

После оплаты долга поставщик должен возобновить снабжение в обычном режиме в течение максимум 2 дней.




Отключение от сети

В законодательстве отключение от сети называется приостановлением снабжения. В многоквартирных домах снабжающая организация действительно может, фигурально выражаясь, повернуть рубильник и временно, до момента оплаты, приостановить снабжение.

Частные дома обычно просто отключают, перекрывая трубы и перерезая провода (потом приходится возмещать снабжающей организации расходы на подключение).

Основания для отключения такие же, как и для ограничения снабжения. На эту крайнюю меру коммунальщики идут в 2 ситуациях:

  • Либо когда уже применено ограничение снабжения, а должник не платит. Так, например, подача горячей воды в систему отопления прекращается, если через 5 дней после ограничения ее подачи (снижения температуры воды) потребитель так и не оплатил долг.
  • Либо когда есть основания для ограничения снабжения (мы их рассматривали выше), а технической возможности для ограничения снабжения нет.

Как и в случае ограничения снабжения, после оплаты долга снабжение восстанавливается в течение 2 дней. Расходы же на повторное подключение взыскиваются с потребителя.

Выселение из жилья

Эту меру могут применить только к нанимателям жилья по договору социального найма (ст. 90 Жилищного кодекса РФ).

Разумеется, используют ее муниципальные власти, которым принадлежит жилплощадь. Выселить же собственника из принадлежащей ему квартиры нельзя, законодательство применения такой меры не предусматривает (фактически выселение нарушило бы право собственности, являющееся одной из основных ценностей правового государства).

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Основанием для выселения является неуплата коммунальных платежей в течение более чем полугода, размер же просроченной задолженности значения не имеет. Данная мера применяется только по решению суда.




Вынося решение, суд обращает внимание на уважительность причины возникновения долга. Таковыми считаются болезнь должника и членов его семьи, невозможность найти работу, задержка заработной платы.

Выселяя нанимателя, необходимо предоставить его семье другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на 1 человека (норматив площади для общежитий)

Как избежать вышеперечисленных проблем

Первое, что следует сделать, получив уведомление о наличии долга за коммуналку, — сверить расчеты со снабжающей организацией. Иногда в процессе сверки долг может уменьшиться или вообще исчезнуть.

К сожалению, от оплаты пени в случае просрочки коммуналки никуда не деться. Однако, как мы уже выяснили, это меньшее из всех зол, т. к. процентная ставка пени очень мала.

Чтобы избежать ограничения или приостановления снабжения, можно обратиться в снабжающую организацию с просьбой о предоставлении рассрочки.

Бывают ситуации, когда рассрочка предоставляется в обязательном порядке: если стоимость услуги стала на 25% дороже, чем в аналогичном месяце прошлого года. В таком случае коммунальная организация разделит задолженность на 12 месяцев и будет включать ее в каждую ежемесячную квитанцию на оплату. Кроме самой задолженности необходимо будет оплатить проценты за пользование рассрочкой.

Максимальный размер процентов — умноженная на 3 ставка рефинансирования Центробанка.

Следует помнить, что отключить снабжение можно только в тех случаях, когда эта мера не вредит другим жильцам многоквартирного дома (то есть отключат лишь недобросовестного потребителя, остальные же будут пользоваться централизованными сетями как обычно). Еще одним ограничением является сохранение пригодности общих помещений в многоквартирном доме для использования, а самой квартиры — для проживания людей.

Так, например, невозможно отключить теплоснабжение в холодное время года.

О admin

x

Check Also

Фотография на паспорт: каковы требования к фото на паспорт РФ (размер)?

Фотография на паспорт: каковы требования к фото на паспорт РФ (размер)? К фото на паспорт РФ требования отличаются от требований к фото на другие документы. Фотоизображение гражданина для его главного ...

Формула средней продолжительности рабочего дня

Формула средней продолжительности рабочего дня Средняя продолжительность рабочего дня — формула расчета этого показателя применяется экономистами и бухгалтерами при определении эффективности использования рабочего времени. Разберемся, по какой именно формуле производится ...

Формула расчета фонда заработной платы — персонала, на предстоящий год, по плану, годовой, тарифный, уровень

Какая используется формула расчета фонда заработной платы Фонд заработной платы определенная денежная величина, которая необходима для погашения задолженности работодателя перед своими работниками. Важно помнить, что существует множество факторов, оказывающих влияние ...

Формула расчета себестоимости услуг — фитнес-клуба, в бюджетном учреждении, ЖКХ

Какая применяется формула расчета себестоимости услуг в 2017 году Успех бизнеса в сфере обслуживания во многом зависит от правильного ценообразования. Необходимо определить точный объем затрат и учесть его в итоговой ...

Формула расчета НДПИ, налоговые ставки и льготы

Формула расчета НДПИ, налоговые ставки и льготы НДПИ: правила определения налоговой базы и налоговой ставки НК РФ установлено, что налогоплательщик может определять налоговую базу НДПИ либо в объеме извлеченного сырья, ...

Формула производительности труда — математика, экономика, 1 рабочего

Какая используется формула производительности труда в 2017 году Желаете узнать, по каким формулам рассчитывается производительность труда в 2017 году, в каких случаях они используются? В нашей статье вы найдете необходимую ...

Форма Т-2 личная карточка работника — бланк, образец заполнения, унифицированная, ворде, обязательна

Как заполнять форму Т-2 личной карточки работника в 2017 году Порой только наличие личной карты может подтвердить рабочий стаж у определенного работодателя. Этот документ составляется для всего штата без исключения. ...

Фонд оплаты труда — формула и порядок расчета

Фонд оплаты труда — формула и порядок расчета Фонд оплаты труда — формула расчета и оценка эффективности действующей системы мотивации являются важными аспектами планирования бюджета организации. При этом неточности и ...

ФНС: истребование документов должно быть разумным и обоснованным

ФНС: истребование документов должно быть разумным и обоснованным Федеральная налоговая служба в письме от 27.06.2017 № ЕД-4-2/[email protected] обратила внимание сотрудников подведомственных инспекций со ссылкой на пункт 2 статьи 91.1 НК ...

ФНС снимает тайну с данных о нарушителях налогового законодательства

ФНС снимает тайну с данных о нарушителях налогового законодательства 17.07.2017 ФНС России сообщила о своих намерениях опубликовать на официальном сайте ведомства информацию о юридических лицах, привлеченных к ответственности за налоговые ...

ФНС России дала пояснения по исчислению срока давности по налоговым правонарушениям

ФНС России дала пояснения по исчислению срока давности по налоговым правонарушениям Федеральная налоговая служба России разместила на своем официальном сайте разъяснения по сроку давности для правонарушений, предусмотренных НК РФ в ...

Финансы, Page 4 of 5

Себестоимость реализованной продукции по формуле Как рассчитать себестоимость реализованной продукции по формуле в 2017 году? для ответа на поставленный вопрос Эффективное управление предприятием требует анализа деловой активности. Для этого оценивается ...

Финансы, Page 3 of 5

Коэффициент покрытия инвестиций Экономическое развитие невозможно без разработки новых бизнес-проектов, для внедрения которых необходимы инвестиции. Однако практически всегда Порядок кассовой дисциплины в РФ периодически меняется. Несоблюдение принятых норм наказуемо по ...

Финансы, Page 2 of 5

Рентабельность продаж Создавая свое дело, предприниматель ориентируется на прибыль. Возникновение убытков требует изменения стратегии. Но прежде нужно Ведение бухгалтерского учета – это не право, в обязанность юридических лиц сегодня, а ...

Финансовые трудности организации не смягчают наказание за налоговое правонарушение

Финансовые трудности организации не смягчают наказание за налоговое правонарушение К такому выводу пришла кассационная коллегия Арбитражного суда Московского округа, рассмотрев 31.08.2016 жалобу Межрайонной ИФНС РФ № 17 по Московской области. ...

Финансовое оздоровление как процедура банкротства

Финансовое оздоровление как процедура банкротства Финансовое оздоровление как процедура банкротства — это один из основных этапов процесса признания должника несостоятельным. Об условиях и порядке проведения финансового оздоровления расскажет предлагаемая нами ...

Рейтинг@Mail.ru