Главная 16 Полезные новости 16 Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Неуплата коммунальных услуг — проблема нашего времени. Регулярное повышение оплаты на 3–15% приводит к тому, что не всегда россияне способны вовремя расплатиться с поставщиками газа и электричества, воды и тепла.

В ситуации, когда неуплата неизбежна, последствия этого нужно знать заранее.

Вот основные способы борьбы с должниками, которыми пользуются поставщики ресурсов и управляющие компании:

  • начисление пени;
  • ограничение снабжения;
  • отключение от сети;
  • выселение из жилья.

Начисление пени

Пеня — проценты от суммы долга, которые жилец-должник уплачивает коммунальной организации — кредитору. На сегодня максимальный размер пени, который Жилищный кодекс РФ позволяет взыскивать с потребителей коммунальных услуг, — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за 1 день.

Ставка рефинансирования — величина, устанавливаемая Банком России и время от времени изменяющаяся. Последние несколько лет ее размер колебался от 7 до 14% годовых. Начиная с 14.06.2016 ставка рефинансирования, которая теперь приравнена к ключевой ставке Центробанка, составляет 10,5% годовых.

Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам информация о задолженности включается в основной счет отдельной строкой.

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Как и любое денежное обязательство, долг за коммуналку может быть взыскан через суд. Причем обычная практика такого взыскания — через судебный приказ.

Это упрощенная процедура гражданского судопроизводства, при которой не вызывается в суд ответчик, не проводится заседание. На основании представленных взыскателем документов (договора на снабжение, расчета долга) суд выносит судебный приказ, который является судебным актом и исполнительным листом одновременно.




10 дней после вынесения дается на его отмену должником. Получив судебный приказ на руки через 10 дней, коммунальная организация может сразу обращаться в службу судебных приставов за взысканием задолженности.

Правда, и отменить судебный приказ несложно: достаточно подать заявление, в котором указать на неправильность расчета пени, необоснованность претензий. Тогда судебный приказ отменят, а коммунальная организация будет вынуждена подать иск в суд в общем порядке искового производства. Это значительно более долгий процесс, чем получение судебного приказа.

Возможно, вы успеете оплатить задолженность до момента назначения заседания по делу.

Ограничение снабжения

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 приостановление или ограничение снабжения применяется, когда потребитель не полностью оплатил услугу и не погасил задолженность в течение 30 дней после соответствующего предупреждения коммунальщиков.

Неполной оплатой считается долг потребителя в размере более 2 минимальных размеров оплаты труда. Однако имеется в виду не фактический долг по счетчикам, а долг по нормативам. То есть даже когда установлены счетчики, просрочившему очередную оплату лицу долг рассчитывается по нормативу.

В итоге могут получиться самые разные суммы, зависящие от тарифа конкретной организации, норматива потребления в кубах на площадь жилья или на человека.

Ограничение может представлять собой либо введение суточного графика поставки соответствующего ресурса, либо уменьшение объема подачи, либо сочетание первого и второго способа. В частном секторе в России инфраструктура спроектирована таким образом, что ввести ограничения технически невозможно.

В этом случае поставщик переходит сразу к следующей мере — отключению. В многоквартирных домах, особенно новых, введение ограничений зачастую возможно.

Организация-поставщик вправе ограничить снабжение, лишь предварительно, за 3 дня, уведомив должника.

После оплаты долга поставщик должен возобновить снабжение в обычном режиме в течение максимум 2 дней.




Отключение от сети

В законодательстве отключение от сети называется приостановлением снабжения. В многоквартирных домах снабжающая организация действительно может, фигурально выражаясь, повернуть рубильник и временно, до момента оплаты, приостановить снабжение.

Частные дома обычно просто отключают, перекрывая трубы и перерезая провода (потом приходится возмещать снабжающей организации расходы на подключение).

Основания для отключения такие же, как и для ограничения снабжения. На эту крайнюю меру коммунальщики идут в 2 ситуациях:

  • Либо когда уже применено ограничение снабжения, а должник не платит. Так, например, подача горячей воды в систему отопления прекращается, если через 5 дней после ограничения ее подачи (снижения температуры воды) потребитель так и не оплатил долг.
  • Либо когда есть основания для ограничения снабжения (мы их рассматривали выше), а технической возможности для ограничения снабжения нет.

Как и в случае ограничения снабжения, после оплаты долга снабжение восстанавливается в течение 2 дней. Расходы же на повторное подключение взыскиваются с потребителя.

Выселение из жилья

Эту меру могут применить только к нанимателям жилья по договору социального найма (ст. 90 Жилищного кодекса РФ).

Разумеется, используют ее муниципальные власти, которым принадлежит жилплощадь. Выселить же собственника из принадлежащей ему квартиры нельзя, законодательство применения такой меры не предусматривает (фактически выселение нарушило бы право собственности, являющееся одной из основных ценностей правового государства).

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Основанием для выселения является неуплата коммунальных платежей в течение более чем полугода, размер же просроченной задолженности значения не имеет. Данная мера применяется только по решению суда.




Вынося решение, суд обращает внимание на уважительность причины возникновения долга. Таковыми считаются болезнь должника и членов его семьи, невозможность найти работу, задержка заработной платы.

Выселяя нанимателя, необходимо предоставить его семье другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на 1 человека (норматив площади для общежитий)

Как избежать вышеперечисленных проблем

Первое, что следует сделать, получив уведомление о наличии долга за коммуналку, — сверить расчеты со снабжающей организацией. Иногда в процессе сверки долг может уменьшиться или вообще исчезнуть.

К сожалению, от оплаты пени в случае просрочки коммуналки никуда не деться. Однако, как мы уже выяснили, это меньшее из всех зол, т. к. процентная ставка пени очень мала.

Чтобы избежать ограничения или приостановления снабжения, можно обратиться в снабжающую организацию с просьбой о предоставлении рассрочки.

Бывают ситуации, когда рассрочка предоставляется в обязательном порядке: если стоимость услуги стала на 25% дороже, чем в аналогичном месяце прошлого года. В таком случае коммунальная организация разделит задолженность на 12 месяцев и будет включать ее в каждую ежемесячную квитанцию на оплату. Кроме самой задолженности необходимо будет оплатить проценты за пользование рассрочкой.

Максимальный размер процентов — умноженная на 3 ставка рефинансирования Центробанка.

Следует помнить, что отключить снабжение можно только в тех случаях, когда эта мера не вредит другим жильцам многоквартирного дома (то есть отключат лишь недобросовестного потребителя, остальные же будут пользоваться централизованными сетями как обычно). Еще одним ограничением является сохранение пригодности общих помещений в многоквартирном доме для использования, а самой квартиры — для проживания людей.

Так, например, невозможно отключить теплоснабжение в холодное время года.

О admin

x

Check Also

Обременение земельного участка — это…

Обременение земельного участка — это… Обременение земельного участка — это ограничения, наложенные на его возможное использование: аренда, сервитут, арест. Обременением земельного участка это все может стать в силу закона или ...

Обременение земельного участка — что это такое, снятие, сервитутом, проверить, как узнать

Как узнать об обременении земельного участка в 2017 году Порой наличие обременения недвижимого имущества затрудняет его использование собственником. Еще больше проблем ограничения могут доставить покупателю. Как в 2017 году проверить ...

Обращение взыскания с зарплаты по исполнительному листу

Обращение взыскания с зарплаты по исполнительному листу Обращение взыскания с зарплаты по исполнительному листу является одним из процессуальных мероприятий в рамках производства по исполнению судебного постановления. Детальная регламентация этой процедуры ...

Обращение взыскания на земельный участок — исполнительное производство, порядок

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2017 году Невозможность платить по счетам может стать причиной утраты имущества. Возврат долгов через суд осуществляется за счет личной собственности, в том числе ...

Обращение взыскания на доходы должника

Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника ​ Имущество и доходы должников считаются основными объектами, за счет которых может быть выполнено взыскание, за исключением установленного законодательством перечня. При ...

Обращение в Роспотребнадзор

Добрый день. Такая ситуация, что был приобретен товар, после стирки появился дефект и товар стал ненадлежащего качества. Продавец отказался возвращать денежные средства или обменять товар. Нарушая многие законы. На данный ...

Обратиться за социальной доплатой к пенсии теперь можно в онлайн-режиме

Обратиться за социальной доплатой к пенсии теперь можно в онлайн-режиме Министерство труда и социальной защиты России своим приказом № 891н от 24.11.2015 года скорректировало порядок обращения за федеральной социальной доплатой ...

Обратиться в Конституционный суд теперь можно через интернет

Обратиться в Конституционный суд теперь можно через интернет Конституционный суд России определил порядок подачи сообщений в электронном виде – соответствующие поправки внесены в Регламент КС РФ в соответствии с решением ...

Обработка сведений индивидуального персонифицированного учета

Обработка сведений индивидуального персонифицированного учета Обработка сведений индивидуального персонифицированного учетаможет осуществляться как государственными, так и частными субъектами правоотношений. Изучим особенности данной процедуры подробнее. Что это — сведения индивидуального (персонифицированного) учета? ...

Обработка персональных данных без согласия субъекта

Обработка персональных данных без согласия субъекта Обработка персональных данных без согласия субъекта возможна только в установленных законом случаях. Использование таких сведений с нарушением порядка или без соответствующих оснований влечет привлечение ...

Обоюдное согласие — что это означает

Обоюдное согласие Довольно часто, люди приходят к общему мнению относительно определенных отношений. Обоюдное согласие подразумевает не только устные договоренности. Рекомендуется оформлять его документально. Это поможет в дальнейшем избежать многих конфликтов. ...

Обособленное подразделение юридического лица — это…

Обособленное подразделение юридического лица — это… Обособленное подразделение — это часть фирмы, имеющая ограниченный функционал в гражданско-правовых отношениях и (или) расположенная в месте, отделенном территориально и оборудованном хотя бы одним ...

Обоснованный риск в уголовном праве

Обоснованный риск в уголовном праве Общая характеристика обоснованного риска Согласно ст. 41 УК РФ для признания риска обоснованным нужны одновременно четыре условия: Рискующий действовал не из эгоистичных побуждений, а во ...

Обоснование персональной надбавки к должностному окладу

Обоснование персональной надбавки к должностному окладу Персональная надбавка к окладу — обоснование данной выплаты должно быть отражено либо в трудовом договоре, либо в допсоглашении к нему. Также возможно, хотя этот ...

Оборачиваемость активов — что это такое, формула, оборотных, по балансу, показывает

Особенности оборачиваемости активов в 2017 году Эффективное управление предприятием требует анализа деловой активности. Для этого оценивается применение разных видов оборотных средств. В чем особенности оборачиваемости активов в 2017 году? Успех ...

Обозначения в табеле учета рабочего времени в годах

Обозначения в табеле учета рабочего времени в 2017-2018 годах Табель учета рабочего времени — обозначения 2017-2018 годов в большинстве компаний продолжают брать из унифицированной формы, хотя она теперь и имеет ...

Рейтинг@Mail.ru