Главная 16 Мой юрист 16 Где и как получить выписку из домовой книги

Где и как получить выписку из домовой книги

Что такое выписка из домовой книги? Это документ, в котором содержится вся информация как о собственниках жилья, так и о гражданах, которые зарегистрированы в данной квартире или были в ней зарегистрированы ранее. Кто может получить выписку из домовой книги?

Легче всего это сделать собственнику или его доверенному лицу с доверенностью. Ниже в этой статье мы раскроем информацию о том, где и как получить выписку из домовой книги и как это сделать.

Где и как получить выписку из домовой книги

Для чего необходимо получение выписки из домовой книги

Основной случай, когда выписка из домовой книги будет вам нужна – если вы собираетесь приобретать жилье на вторичном рынке недвижимости, когда договор продажи подразумевает отчуждение права на жилье у бывшего собственника. Чтобы не пришлось сожалеть о вовремя не полученной информации о неизвестных вам жильцах, имеющих право проживания в квартире, только что купленной вами, вам необходимо изучить историю этого жилья. Для этих целей и существует выписка.

При приобретении жилья мы не зря оговорились о вторичном рынке недвижимости, потому что при приобретении квартиры в строящемся доме или только что построенном проблем с бывшими собственниками быть не может, поскольку вы единственный и первый собственник.

Однако при купле квартиры у собственника возможны неожиданности, и при появлении ранее неизвестных лиц, имеющим права на только что купленное вами жилье, суд будет полностью на стороне этого правообладателя и признает сделку по купле недвижимости недействительной.

То есть выписка из домовой книги главным образом должна объяснить, имеет ли продавец полное право распоряжаться недвижимостью и нет ли в числе лиц, имеющих права на квартиру, посторонних, у которых будет необходимо запрашивать согласие на продажу.

Тип организации, в которой можно получить данный документ, зависит прежде всего от того, какой у вашего дома тип управления. Таким образом, вы можете получить выписку из домовой книги в одной из этих организаций:

  • УК — управляющая компания.
  • РИЦ – расчетно-информационный центр.
  • РКЦ – расчетно-кассовый центр.
  • ТСЖ – товарищество собственников жилья.
  • ЖСК – жилищно-строительный кооператив.

Какие документы нужны для получения выписки из домовой книги? Достаточно паспорта и свидетельства на право собственности, с этими документами вам необходимо посетить одну из организаций из списка выше, в зависимости от того, в какой организации вы обслуживаетесь, подать заявление на получение выписки по выданной форме и все. Если за вас получает выписку представитель, у него, кроме этих документов, должна быть при себе доверенность, заверенная нотариусом.

Как получить выписку из домовой книги через интернет? Если вам удобнее воспользоваться услугами сети интернет, то существует возможность заказать выписку из домовой книги на портале государственных услуг.

Где и как получить выписку из домовой книги

Такая услуга будет доступна для вас, только если вы прошли регистрацию на данном сайте и подтвердили свои данные. При этих условиях вы сможете заполнить соответствующую форму заявления и после этого вам дадут информацию, в какое время и по какому адресу вам надлежит прийти за готовой выпиской.

Как и у любого документа, связанного с правами граждан на недвижимое имущество, у выписки из домовой книги так же есть срок действия, это один месяц. Поэтому планируйте свои шаги таким образом, чтобы период времени, в течение которого вам будет нужна готовая выписка, был не больше одного месяца.

Как и обычная выписка из домовой книги, архивная выписка также необходима в случае оформления сделки с отчуждением имущественных прав. В архивной выписке записывается вся информация о всех зарегистрированных и снятых с регистрации в данном жилом помещении гражданах за указанный временной срок.

Где и как получить выписку из домовой книги

Право на получение архивной выписки также имеет собственник жилья или же любое лицо, имеющее прописку в данной квартире, но поскольку по сложившейся практике выписку из домовой книги дают исключительно собственнику, то для ускорения процесса получения документов наши рекомендации – заранее оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет получать справки и выписки от лица собственника.

В течение какого срока выдается архивная выписка? Максимальный срок, на который стоит рассчитывать – это три дня. В зависимости от загрузки выдающей организации вы можете получить выписку и раньше, но мы рекомендует рассчитывать на 3 дня.

Расширенная выписка из домой книги — в чем отличия от архивной

Понятно из названия, что расширенная выписка из домовой книги содержит расширенную информацию обо всех зарегистрированных и выписанных из квартиры жильцах.

Как вывод отметим, что выписка из домовой книги как правило требуется для проверки имущественных прав при оформлении сделки с отчуждением жилья.

Выписку из домовой книги может получить или собственник жилья, или его доверенное лицо по доверенности, оформленной у нотариуса.

При отсутствии в вашей управляющей организации бланков выписок из домовой книги вы можете найти нужные вам образцы документов на любом специализированном сайте.

Где и как получить выписку из домовой книги

Следите за тем, чтобы образцы были актуальными по времени. Вы можете скачать образец и распечатать его или принести в управляющую компанию на флеш-карте, или отправить специалисту управляющей организации по электронной почте для получения от него вашей выписки.

Можно ли скачать выписку из домовой книги с интернета

Итак, с процедурой где и как получить выписку из домовой книги мы разобрались. А вот как обстоят дела с получением этой самой выпиской через интернет? Можно ли сегодня это сделать?

Конечно да. Если вы скачали актуальный, неустаревший образец выписки, им вполне допустимо пользоваться. Представив данный образец в электронном виде в вашу управляющую компанию, вы не должны встретить никаких препятствий и кроме того, если такого бланка в организации нет, то ваш вопрос, где взять выписку из домовой книги, с помощью данного бланка решится намного быстрее.

О admin

x

Check Also

Как заставить платить алименты

Родители должны в обязательном порядке содержать своих несовершеннолетних детей. Если мать и отец не смогли в добровольном порядке договориться о содержании детей или же второй родитель уклоняется от уплаты алиментов, то необходимо обращаться в суд.

Как записаться на прием к врачу через портал госуслуг (ЕПГУ) онлайн

Как записаться на прием к врачу через портал госуслуг (ЕПГУ) онлайн Реформы и прогресс хоть и медленно, но верно приходят в жизнь обычных граждан нашей страны, и вот уже сегодня пользователям государство предоставляет возможность легко и просто записаться на прием к врачу через портал госуслуг, официально именуемый как «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (ЕГПУ). Подобная онлайн запись к врачу займет всего лишь несколько минут вашего времени.

Как действовать при утрате налогового уведомления и платежных документов к нему

Как действовать при утрате налогового уведомления и платежных документов к нему Каждый год налоговые органы рассылают налоговые уведомления на уплату налогов на имущество физических лиц, транспортного и земельного налога.

Как грамотно составить соглашение о расторжении договора — образец

Как грамотно составить соглашение о расторжении договора ; образец Участников договорных отношений часто интересует вопрос, что нужно сделать, если дальнейшая работа с контрагентом перестала быть продуктивной и ее нужно завершить.

Как грамотно составить и подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства

Как грамотно составить и подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства Определение того, что включается в состав наследства, можно найти в третьей части Гражданского кодекса РФ (ст. 1112). В ней указывается, что состав наследства включается имущество и вещи, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства.

Как грамотно написать жалобу: образцы, примеры, рекомендации

Как грамотно написать жалобу: образцы, примеры, рекомендации Каждый человек должен иметь представление, как правильно написать жалобу, ведь это один из действенных способов отстаивания своих прав и свобод.

Как выселить соседа алкоголика, наркомана или дебошира по закону

Как выселить соседа алкоголика, наркомана или дебошира по закону? Покупая квартиру, мы не всегда знаем, кто окажется нашими соседями, поэтому никто не застрахован от того, что рядом будет жить алкоголик, устраивающий до самого утра шумные посиделки, наркоман, устраивающий из своей квартиры притон, либо шумные соседи дебоширы.

Как выселить квартирантов за невыполнение обязательств

Как выселить квартирантов за невыполнение обязательств Довольно часто возникают моменты, когда арендаторами не выполняются определенные обязательства, гарантированные заключенным ранее договором.

Как выбрать страховую компанию для заключения договора ОСАГО и каким требованиям она должна отвечать

Как выбрать страховую компанию для заключения договора ОСАГО и каким требованиям она должна отвечать Понятие ОАСГО было введено в 2002 году с принятием Закона № 40-ФЗ «Об обязательном страховании автогражданской ответственности владельцев транспортных средств». Суть страхования гражданской ответственности в том, что страхованию подвергается не автомобиль, а гражданская ответственность водителя.

Как выбрать КАСКО для автомобиля правильно? Расчет цены полиса

Как выбрать КАСКО для автомобиля правильно? Расчет цены полиса Если Вы владеете или только планируете купить машину, то перед вами встает справедливый вопрос — как выбрать КАСКО для автомобиля правильно? Недостаточная и скомканная информация на сайтах страховщиков, запутанные программы страхования, скрытые пункты договоров и условий страховых компаний порождают массу вопросов при выборе КАСКО (страхование автомобилей или других транспортных средств от ущерба, хищения или угона). И вопросы автомобилистов вполне обоснованные, ведь цены на данный вид страхования немаленькие, и совсем не хочется переплатить, либо получить заведомо проблемную судебную тяжбу по страховке в будущем.

Как вписать ребенка в паспорт РФ — в какой организации вписывают детей в родительский паспорт

Как вписать ребенка в паспорт РФ ; в какой организации вписывают детей в родительский паспорт Любой из родителей ребенка имеет право на запись в свой паспорт информации о его родных детях.

Как восстановить утерянную трудовую книжку

Столкнуться с потерей трудовой книжки – это достаточно неприятная ситуация. Бывает, что трудовая книжка утеряна не по вашей вине, но что это меняет? Ниже мы рассмотрим, как восстановить утерянную трудовую книжку, к кому обращаться в случае утери трудовой, как это сделать, за какой срок можно восстановить документ и какие государственные органы нам в этом помогут.

Как восстановить СНИЛС при утере

Каким образом восстановить СНИЛС при утере? Если у вас случилась неприятность, связная с потерей пенсионного удостоверения, то данная статья содержит поэтапную инструкцию, куда обратиться для решения сложившейся проблемы.

Как взять академический отпуск — образец заявления, причины

Как взять академический отпуск ; образец заявления, причины Академическим отпуском называется перерыв в учебе на время. Для получения академического отпуска студент должен иметь веские основания, например: служба в армии, тяжелое заболевание или беременность.

Как взыскать алименты на ребенка с — незарплатных — доходов

Как взыскать алименты на ребенка с ;незарплатных; доходов Согласно нормам семейного права удержание алиментов может проводиться как в порядке соглашения сторон (главы 16-17 СК), так и по решению судебного органа (главы 13-15 СК РФ). Если между родителями имеется соглашение, то взыскание алиментов в судебном органе не применяется.

Как вернуть технически сложный товар в магазин

Если потребитель совершил покупку технически сложного товара, например ноутбука, смартфона или телевизора и ему необходимо вернуть покупку, относящуюся к вышеупомянутым товарам, данная статья поможет разобраться, как грамотно составить претензию и в каких ситуациях продавец обязан предоставить точно такой же товар на время замены или ремонта.

Рейтинг@Mail.ru