Главная 16 Льготы всем 16 Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2018 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2018 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны;
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих;
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры;
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПрограмма нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПоступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрЗакон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

  1. не отражается на праве получения служебного жилья;
  2. не связано с наличием в собственности недвижимости:
    • у военного;
    • у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПравила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2018 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПосле включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

  1. подтверждения факта участия в НИС ;
  2. отслеживания процесса накопления;
  3. планирования траты денег.

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

  1. размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ;
  2. периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПервоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрАлгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрВ связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНеоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:

  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Размер и порядок расчета пенсии работающего пенсионера: изменения в 2018 году, индексация

Размер и расчет пенсии работающего пенсионера в 2018 году После реформирования пенсионной системы, проведенного в 2015 г., пенсионное исчисление стало несколько иным.

Социальная поддержка и помощь семьям с детьми в 2018 году в России: меры и виды соцподдержки, новости

Социальная и государственная поддержка семей с детьми в 2018 году В Российской Федерации государственную помощь предоставляют гражданам разных категорий. Приоритетом пользуются люди, воспитывающие подрастающее поколение.

Социальная поддержка и помощь семьям в России в 2018 году: виды и меры защиты, законы и новости

Социальная помощь семьям в России В Российской Федерации разрабатываются законы и госпрограммы, целью которых является социальная поддержка семей. Эти акты распространяются на всю территорию РФ. Однако некоторые субъекты в инициативном порядке расширяют перечни льготников исходя из конкретной ситуации.

Социальная помощь и поддержка ветеранов в 2018 году в России: меры и виды соцзащиты, законопроекты и новости

Социальная поддержка ветеранов в России Граждане пожилого возраста — это люди, которые строили государство, отдавали ему силы, а иногда рисковали жизнью и здоровьем.

Пенсия в Москве в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

Пенсионное обеспечение для жителей Москвы в 2018 году Уровень жизни населения Российской Федерации значительно отличается и зависит от развития конкретного региона.

Пенсия в Ульяновске и Ульяновской области в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

Пенсионное обеспечение для жителей Ульяновска и Ульяновской области в 2018 году В настоящее время на территории Ульяновской области проживает свыше 400 000 людей пенсионного возраста, из которых 280 000 уже получают положенные по закону выплаты.

Пенсия в Хабаровске и Хабаровском крае в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

Пенсионное обеспечение для жителей Хабаровска и Хабаровского края в 2018 году Пенсия в Хабаровском крае выплачивается на общих основаниях, которые регламентированы на государственном уровне.

Военная пенсия за выслугу лет: размер в 2018 году, условия и порядок назначения, дополнительные надбавки

Пенсия военнослужащим за выслугу лет в 2018 году Пенсия за выслугу лет военнослужащим предоставляется как компенсация лишений военнослужащим за длительный срок , потраченный на защиту Отчизны жизни.

Надбавка к пенсии неработающим пенсионерам: что это, размер в 2018 году, порядок назначения и получения

Социальная доплата к пенсии неработающим пенсионерам Государство оказывает материальную помощь гражданам различными способами. Неработающие пенсионеры должны получать социальную доплату.

Условия назначения трудовой пенсии по инвалидности 1, 2 и 3 группы в 2018 году: необходимые документы и сроки выплат

Назначение страховой пенсии по инвалидности 1, 2 и 3 группы в 2018 году Страховая инвалидная пенсия появилась впервые в 2015 г. вместе с соответствующим нормативно-правовым актом.

Пенсия военнослужащим и их семьям: размер в 2018 году, виды пенсионных выплат, порядок и особенности исчисления, новости

Пенсия военным и членам их семей в 2018 году Принцип назначения пенсий военнослужащим и их родственникам отличается от того, по которому начисляются выплаты обычным гражданам.

Индивидуальный пенсионный капитал в 2018 году: суть и особенности концепции, новости

Система индивидуального пенсионного капитала в 2018 году Передовые новшества формирования пенсионных сбережений довольно давно обсуждаются в России. Возникла необходимость выработать метод, позволяющий формировать индивидуальный пенсионный капитал.

Пенсия работающим пенсионерам с 1 августа 2018 года: перерасчет, доплата к пенсии за стаж, последние новости

Перерасчет и прибавка к пенсии работающим пенсионерам с 1 августа 2017 года Работающим пенсионерам, несмотря на то, что они получают заработную плату, положены и пенсионные выплаты.

Пенсия неработающим пенсионерам в 2018 году: перерасчет и индексация, последние новости и изменения

Пенсия неработающим пенсионерам в России Сейчас в РФ существует распределительно-накопительная система пенсионных платежей. Это означает, что часть поступающих средств расходуют на текущие платежи состоявшимся пенсионерам (6%). Эти суммы не учитывают на лицевых счетах россиян.

Индексация пенсий 1 апреля 2018 года: последние изменения и свежие новости, законопроекты

Индексация пенсий по старости в апреле 2017 года После февральского повышения размера выплат последовала индексация пенсии с 1 апреля 2017 года. Вторая индексация страховых пенсий с 1 апреля 2017 года является плановым мероприятием, запланированным в бюджете Пенсионного фонда.

Ипотека под материнский капитал: условия и порядок получения в 2018 году

Ипотека под материнский капитал в 2018 году Учитывая статистику за 2015-2016 годы, самым популярным вариантом применения семейного капитала признано улучшение жилищных условий.

Рейтинг@Mail.ru