Главная 16 Льготы всем 16 Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2018 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2018 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны;
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих;
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры;
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПрограмма нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПоступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрЗакон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

  1. не отражается на праве получения служебного жилья;
  2. не связано с наличием в собственности недвижимости:
    • у военного;
    • у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПравила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2018 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПосле включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

  1. подтверждения факта участия в НИС ;
  2. отслеживания процесса накопления;
  3. планирования траты денег.

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

  1. размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ;
  2. периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрПервоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрАлгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрВ связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестрНеоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:

  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок получения в 2018 году

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2018 году Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

Льготы, права и привилегии инвалидам детства 1, 2 и 3 группы в 2018 году

Основные льготы инвалидам детства в 2018 году Некоторые категории лиц нуждаются в усиленной социальной поддержке со стороны государства. Особое внимание уделяется детям-инвалидам и инвалидам детства.

Доступная ипотека для инвалидов 1, 2 и 3 группы в 2018 году: программы и льготные условия, оформление и необходимые документы

Ипотека для инвалидов в 2018 году Квартирный вопрос волнует большинство граждан Российской Федерации. Получить квартиру от государства сложно, а купить ее — для многих нереально.

Жилищные субсидии инвалидам 1, 2 и 3 группы в 2018 году: что положено и как получить, условия и порядок оформления

Субсидии на жилье инвалидам в 2018 году Люди с ограниченными возможностями не способны в полной мере обеспечивать себя и семью, государство оказывает им содействие, в том числе, предоставляя жилищные субсидии для инвалидов.

Госпрограмма «Доступная среда» продлевается до 2025 г

Госпрограмма «Доступная среда» продлевается до 2025 г. Госпрограмма, призванная обеспечить доступность и безбарьерность социальной среды для людей с различными физическими ограничениями по состоянию здоровья, продлевается еще, как минимум, до 2025 г. Кроме того, она будет наращивать интенсивность.

Льготы по капремонту инвалидам в 2018 году

Льготы на капитальный ремонт инвалидам в 2018 году Льготы по оплате взноса за капитальный ремонт дома предоставляются гражданам, которые заслужили особые преференции от государства, или для граждан, неспособных оплачивать выплаты за капремонт по объективным причинам.

Льготное жилье для инвалидов 1, 2 и 3 группы в 2018 году: как получить квартиру, порядок оформления и необходимые документы

Как получить квартиру инвалиду в 2018 году Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом.

Льготное такси для инвалидов в 2018 году: кому положено и как заказать

Социальное такси для инвалидов в 2018 году Часть населения требует большого внимания от государства и общества — это инвалиды, которым для передвижения нужна коляска или костыли.

Российское правительство выделило деньги на поддержку организаций инвалидов

Российское правительство выделило деньги на поддержку организаций инвалидов Премьер-министр РФ распорядился выделить дополнительные 60 миллионов рублей в целях поддержки общероссийских общественных организаций инвалидов.

Автомобиль для инвалида в 2018 году: правила и условия получения, последние новости и изменения

Льготный автомобиль для инвалида в 2018 году Людям с частичной или полной нетрудоспособностью предоставляется ряд социальных льгот, прописанных на законодательном уровне.

Целевая государственная программа — Доступная среда — в 2018 году для инвалидов: особенности и реализация программы, последние новости и продление

Программа Доступная среда для инвалидов в 2018 году Среди 146-миллионного населения Российской Федерации 9% граждан имеют инвалидность, у многих она диагностирована с детства.

Бесплатная парковка для инвалидов 1, 2 и 3 группы в 2018 году: льготы, как оформить и получить

Бесплатная парковка для инвалидов в 2018 году Парковка автомобилей, особенно в условиях мегаполисов, ныне является проблемой. За место для автомобиля приходится платить.

Льготные путевки в санатории и пансионаты в 2018 году инвалидам: как получить санаторно-курортное лечение

Льготные путевки для инвалидов в санатории в 2018 году Санаторно-курортное лечение инвалидов — социальная услуга, которую предоставляет государство за счет регионального бюджета.

Реабилитация и абилитация инвалидов в 2018 году в России: что это, программы и мероприятия, разница, цели

Реабилитация и абилитация инвалидов в 2018 году Определение абилитации инвалидов дано в ФЗ № 419 от 01.12.2014 г., вступившем в силу с 01.01.2016 г. В нем изложены принципы подбора индивидуальных программ социальной, медицинской, психологической адаптации, а также дано разграничение терминов «абилитация» и «реабилитация». В Федеральном законе от 01.12.2014 № 419 говорится о реабилитации и абилитации инвалидов, что это комплекс мероприятий, направленный на восстановление утраченных навыков и способностей, а также на поддержку в социальной сфере.

Льготы для диабетиков 1 и 2 типа в 2018 году: что положено и как получить

Льготы для больных сахарным диабетом в 2018 году При диабете любого типа пациенты эндокринологов нуждаются в дорогостоящих медикаментах и различных лечебных процедурах.

Льготы ИП инвалидам в 2018 году: виды льгот и привилегий, особенности налогообложения и бизнеса

Льготы для инвалидов предпринимателей в 2018 году Какие существуют льготы инвалидам-предпринимателям — этим вопросом задаются лица с ограниченными возможностями, которые хотят открыть свой бизнес.

Рейтинг@Mail.ru