Главная 16 Льготы и выплаты 16 Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Порядок расселения граждан из коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Решение вопроса по улучшению условий проживания граждан России в наиболее крупных городах страны является первоочередной целевой программой федерального спектра.

Сегодня в развитых промышленных центрах РФ остается достаточно много семей, которые проживают на мизерных размерах площадей.

Весьма актуальным этот вопрос и на сегодня остается для Северной Пальмиры – Санкт-Петербурга. Именно здесь послереволюционные и послевоенные реалии значительно сказались на квартирном вопросе граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Проект по расселению жителей СПб относится к определенной категории полезных площадей. Это эксплуатируемые долгие десятки лет квартирки с многочисленными соседями, совместными условиями кухни, санитарного узла – хорошо известные в народе «коммуналки». В свое время они были призваны обеспечить жильем тружеников промышленности, а после 1945 года коммуналки позволили привлечь рабочих для восстановления разрушенного войной народного хозяйства. Стране нужны были рабочие руки, и правительство по возможности предоставило относительно комфортные в той ситуации условия проживания труженикам.



На сегодня роль подобного жилого фонда полностью исчерпана, на строительном рынке работают новые передовые технологии, используются современные композиционные материалы для возведения основных конструкций, отделки помещений, проведения коммуникаций и оформления теплосберегающих фасадов. Современное жилье не только комфортное и качественное, его возводят быстро и на сравнительно небольших площадях благодаря проектам повышенной этажности.

Его задача – всемерное обеспечение лучшими условиями быта простых людей, которые по определенным условиям не имеют финансовой возможности приобрести лучшее жилье или уровень доходов не позволяет взять солидную ипотеку.

Об успешности программы можно судить на основании анализа полученных за время ее реализации результатов:

  • 2008 год, старт пилотного проекта расселения петербуржцев из тесных старых коммуналок в современные комфортабельные жилмассивы. Завершение запланировано на последние декады 2016 – начало 2017 года;
  • Запланированные показатели финансовых вливаний превышают 75 млрд. рублей. На основании статистических данных за 2015 год государство субсидировало обитателей многокомнатного жилья посредством целевого финансирования на покупку или улучшение полезных для проживания площадей на 10, 2 млрд. рублей.
  • Общий план предполагает кардинальное повышение качества жизни для 97 000 семей путем расселения 57 500 коммуналок.

Регулирование проектных позиций проводится по таким актам:



  1. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Конституции РФ о праве на жилье;

  2. Положения Закона О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятого Законодательным Собранием СПб 17. 10. 07 года;
  3. Изменения к Законам № 603/106 (28.10.08), № 649/118 (14.12.09), № 408/91 (30.06.10), № 297/53(19. 07. 12), № 259/42 (21.05.15), № 273/47 ( 20.05.16);
  4. Постановления по реализации Закона;
  5. Порядок учета граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

Ознакомиться со всеми этими документами можно на сайте Администрации города и официальных печатных изданиях.

Перечень претендентов, особенности и условия участия

Нормативные акты РФ рассматривают две категории граждан:

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Физические лица, являющиеся владельцами или нанимателями жилой площади в коммуналке, вставшие на учет в проекте. Это возможно при подаче стандартной заявки в один из уполномоченных органов.

  • Компании, фирмы и организации, которые заключили контракты с администрацией города по вопросам частичного или полного участия в улучшении жилищных условий жителей Северной столицы.



Для граждан особым фактором для расселения является официально подтвержденный факт проживания в городе от десяти и более лет, что подтверждает регистрация. Затем он должен попасть в реестр нуждающихся в расширении комнаты и улучшении бытовых условий посредством постановки на муниципальный учет в районе проживания в Санкт – Петербурге.

Претенденты распределяются по двум направлениям – в зависимости от имеющейся площади, когда на одного проживающего в квартире приходится не более 10 м 2 , что значительно меньше общепринятых санитарных норм, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных. В данном случае совокупный доход семьи, приходящийся на каждого члена, не может превышать 2 прожиточных минимума, принятых в законодательной форме на день подачи заявления.

Граждане могут воспользоваться различными вариантами решения проблемы, предложенными государством:

  1. Квартиры, арендованные государством по договорам социального найма;
  2. Процедура обмена на условиях заселения всей коммуналки членами семьи или близкими родственниками;
  3. Первоочередное получение многодетными семьями целевого финансирования для приобретения квартиры или строительства индивидуального домовладения;
  4. Льготная программа в рамках расселения по приобретению освобождающихся коммуналок, используется понижающий коэффициент при оценке и применяется система рассрочек платежей по индивидуально разработанному графику.


Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Для того, чтобы максимально включить в программу всех на самом деле нуждающихся в улучшении квартирных условий граждан Санкт – Петербурга, государством предусмотрены определенные методики по оказанию помощи и содействию людям в каждом индивидуальном случае:

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Очередники и льготники имеют возможность воспользоваться предоставлением субсидии для покупки или строительства индивидуального жилья, но при условии, что коммуналка становится отдельной.

  • Не менее популярным вариантом является предложение по перераспределению квартир коммунального типа, переоборудованных в отдельные жилые помещения, и осуществлению дальнейшей передачи согласно с позициями договора соц найма.
  • У более состоятельных групп очередников большим спросом пользуются сделки по продаже освобождающегося после расселения первой волны коммунальщиков жилого фонда по существенно заниженным ценам.


Участникам целевых федеральных программных продуктов государственное содействие, практическая и методологическая помощь предоставляется в первую очередь.

Он заключается в последовательных этапах:

  1. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Сбор всего пакета документов и регистрация для участия в федеральной программе;

  2. В случае, когда квартира относится к расселяемому фонду, заявителю предлагают субсидию на новое жилье, приобретение частей, находящихся в собственности других соседей, очередное получение жилья в новостройке. Решение зависит от особых условий и ситуации;
  3. Для приобретения сопредельных частей государство выделяет финансирование, при наличии свободной площади ее продают с применением минимального коэффициента стоимости;
  4. Объемы субсидии рассчитываются государственными службами на основании цены каждой доли освободившегося жилья;
  5. Завершающим этапом является подача документов, согласование сумм материальной помощи, установление сроков перевода денег, открытие специального банковского корреспондентского счета.

В конечном итоге претендент на улучшение жилплощади может получить новую квартиру или продолжает проживать в прежней, но она становится его единоличной собственностью.



Обычно хождение по многочисленным инстанциям приводит рядового гражданина в замешательство. Дальнейшее обращение по поводу участия в программе также предусмотрено Законом о Расселении.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Данный нормативный акт также предусматривает перечень служб, куда следует обращаться по данному вопросу:

  • Организация «Городской жилищный обмен»;
  • Районные организации жилого обмена;
  • Мультифункциональные кол центры «Мои документы», в различных районах города.

Прошение на участие в получении «старого нового» жилого фонда принимается в сопровождении пакета документов, куда входит паспорт, свидетельство о рождении, справка о составе семьи, документы на право собственности или законного использования жилья.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

После принятия полного комплекта документов, заявление регистрируется в едином реестре, где по определенным нормативными актами параметрам формируется очередь. Списки согласовываются с административными и финансовыми организациями, устанавливается очередность.



Граждан уведомляют о сроках получения материальной выплаты, затем производится оформление и подписание всех договорных документов. Один из банков-участников открывает корреспондентский кредитный счет на имя бенефициара программы. Средства на нем блокируются, и участник программы не имеет к ним доступа кроме целевого использования на покупку квартиры.

Люди хотят жить в хороших бытовых условиях, и государство берет на себя обязанность по возможности обеспечивать новыми квартирами всех, кто претендует на лучшую жилплощадь на законодательных началах. В северной столице все должны жить в комфортных, достойных современного россиянина условиях.

О правилах и условиях участия в рассмотренной государственной программе рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

В каких банках можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Виды и размер льгот пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

Разделы

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры


  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Страхование ипотеки – где дешевле его оформить, предмет (жилье, жизнь и здоровье заемщика и тд)

    Обзор предложений лидирующих компаний по страхованию ипотечного кредита Наверняка многие заемщики, которые оформляли ипотечный кредит, сталкивались с необходимостью в оформлении страхового плиса, который якобы выступал гарантом выплаты задолженности.

    Адресная помощь в 2017 году – социальная поддержка малоимущих, переселенцев, пенсионеров и других нуждающихся категорий граждан

    Правила получения адресной помощи нуждающимися гражданами Адресная помощь, предоставляемая социальной защитой населения, признана оказывать весомую поддержку всем нуждающимся гражданам РФ. Кто ее может получить? Какими законами регулируется этот вопрос? Как ее получить? Есть ли региональные особенности? Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

    Региональный Материнский капитал в Московской области и Москве: правила использования и размер помощи

    Особенности проведения региональной программы Материнский капитал в Московской области Многих граждан в регионах интересует возможность получении дополнительной финансовой помощи (регионального мат.

    Государственная программа — Доступная среда — на 2016 – 2020 года для инвалидов: описание и реализация

    Государственная помощь для малоподвижных граждан по программе Доступная среда «Доступная среда» является многоцелевой государственной программой, направленной на защиту и поддержку отдельных слоев населения, действия которых ограничены ввиду физических или психических заболеваний.

    Ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики: что делать и как переоформить

    Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики Ипотечным договором предусматривается возможность участия в качестве созаемщика супруга лица, выступающего в роли основного должника.

    Повышенная стипендия за отличную учебу в 2017 году: размер и правила предоставления

    Правила предоставления повышенной стипендии На бескрайних просторах интернета можно ознакомиться с историей происхождения слова «стипендия», например, «реальный словарь классических древностей» содержит информацию о том, что так раньше называли небольшое жалование афинского солдата (440 г. до н.э.). Текущее значение данному слову присвоили гораздо позже – в 18 веке.

    Стоимость проезда при использовании социальной карты учащегося в 2017 году

    Виды транспорта и размер скидки на проезд при использовании социальной карты учащегося Многие льготники имеют право оформлять социальную карту, с помощью которой можно ездить на общественном транспорте со скидкой.

    Компенсация за путевку в детский лагерь в 2017 году: кому положена и как ее получить

    Правила получения компенсации на оплату путевки в детский лагерь Летние каникулы – это время отпусков, отдыха на курорте, лечения в санатории и прочих путешествий.

    Пособия на детей в 2016 – 2017 годах: таблица, последние изменения и свежие новости

    Перечень и размеры пособий, которые предусмотрены детям Государство заботится о детях, помогая их родителям материальной и адресной предметной помощью, заметно облегчающей их труды в сложном процессе воспитания и обеспечения всем необходимым, для полноценного роста и развития.

    Выплаты, подъемные — и доплаты молодым специалистам в образовании, медицине и других сферах

    Какие доплаты положены молодым специалистам Выпускники при получении своего первого рабочего места могут получить различные виды льгот, выплат и социальной помощи от государства.

    Льготы и субсидии многодетным семьям в 2017 году: перечень и правила оформления

    Какие льготы положены многодетным семьям Желание иметь большую дружную семью характерно для многих российских граждан, но зачастую оно наталкивается на преграду в виде финансовых проблем, что мешает воплотить мечту в жизнь.

    Срок действия справки о составе семьи: сколько она действительна, образец и правила заполнения

    Срок действия и правила оформления справки о составе семьи Для оформления кредита или субсидии чаще всего требуется справка о составе семьи. Она необходима при проведении определенных операций с недвижимостью, унаследовании собственности.

    Законы о молочной кухне с 1 января 2016 года: последние изменения и нововведения

    Последние изменения в законах о молочной кухне в России Первые молочные кухни зародились еще с незапамятных времен, аж в дореволюционной царской России. Название они имели очень даже символическое: «Капля молока». Первые пункты изготовления (выдавали молоко кормящим матерям в аптечных пунктах по рецепту врача) молочных смесей были учреждены в тогдашней столице России — С-Петербурге по инициативе Русского общества охранения народного здравия для борьбы с очень высокими показателями детской смертности (смертность новорожденных составляла около 40% и выше). После революции и свержения царского режима эстафету развития детских кухонь переняло Мин.

    Льготы опекунам несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей

    Перечень и правила оформления льгот для опекунов несовершеннолетних детей Наверняка каждый опекун в нашей стране задается вопросом, какими льготами он и его подопечный имеет право воспользоваться? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Можно ли рассчитывать на дополнительный отпуск и так далее.

    Сумма материнского капитала в 2016 году (федерального и регионального)

    Размер материнского капитала в 2016 году В последнее время демографические показатели в России находятся не на очень высоком уровне. Связано это, прежде всего, с низким уровнем рождаемости в стране.

    Награда Мать-героиня и орден Родительская слава: сколько детей необходимо иметь для получения

    Правила получения награды Мать-героиня и ордена Родительская слава Ничто не может сравниться с эмоциями, которые буквально переполняют женщину после рождения ребенка.

    Рейтинг@Mail.ru