Главная 16 Льготы и выплаты 16 Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Порядок расселения граждан из коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Решение вопроса по улучшению условий проживания граждан России в наиболее крупных городах страны является первоочередной целевой программой федерального спектра.

Сегодня в развитых промышленных центрах РФ остается достаточно много семей, которые проживают на мизерных размерах площадей.

Весьма актуальным этот вопрос и на сегодня остается для Северной Пальмиры – Санкт-Петербурга. Именно здесь послереволюционные и послевоенные реалии значительно сказались на квартирном вопросе граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Проект по расселению жителей СПб относится к определенной категории полезных площадей. Это эксплуатируемые долгие десятки лет квартирки с многочисленными соседями, совместными условиями кухни, санитарного узла – хорошо известные в народе «коммуналки». В свое время они были призваны обеспечить жильем тружеников промышленности, а после 1945 года коммуналки позволили привлечь рабочих для восстановления разрушенного войной народного хозяйства. Стране нужны были рабочие руки, и правительство по возможности предоставило относительно комфортные в той ситуации условия проживания труженикам.



На сегодня роль подобного жилого фонда полностью исчерпана, на строительном рынке работают новые передовые технологии, используются современные композиционные материалы для возведения основных конструкций, отделки помещений, проведения коммуникаций и оформления теплосберегающих фасадов. Современное жилье не только комфортное и качественное, его возводят быстро и на сравнительно небольших площадях благодаря проектам повышенной этажности.

Его задача – всемерное обеспечение лучшими условиями быта простых людей, которые по определенным условиям не имеют финансовой возможности приобрести лучшее жилье или уровень доходов не позволяет взять солидную ипотеку.

Об успешности программы можно судить на основании анализа полученных за время ее реализации результатов:

  • 2008 год, старт пилотного проекта расселения петербуржцев из тесных старых коммуналок в современные комфортабельные жилмассивы. Завершение запланировано на последние декады 2016 – начало 2017 года;
  • Запланированные показатели финансовых вливаний превышают 75 млрд. рублей. На основании статистических данных за 2015 год государство субсидировало обитателей многокомнатного жилья посредством целевого финансирования на покупку или улучшение полезных для проживания площадей на 10, 2 млрд. рублей.
  • Общий план предполагает кардинальное повышение качества жизни для 97 000 семей путем расселения 57 500 коммуналок.

Регулирование проектных позиций проводится по таким актам:



  1. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Конституции РФ о праве на жилье;

  2. Положения Закона О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятого Законодательным Собранием СПб 17. 10. 07 года;
  3. Изменения к Законам № 603/106 (28.10.08), № 649/118 (14.12.09), № 408/91 (30.06.10), № 297/53(19. 07. 12), № 259/42 (21.05.15), № 273/47 ( 20.05.16);
  4. Постановления по реализации Закона;
  5. Порядок учета граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

Ознакомиться со всеми этими документами можно на сайте Администрации города и официальных печатных изданиях.

Перечень претендентов, особенности и условия участия

Нормативные акты РФ рассматривают две категории граждан:

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Физические лица, являющиеся владельцами или нанимателями жилой площади в коммуналке, вставшие на учет в проекте. Это возможно при подаче стандартной заявки в один из уполномоченных органов.

  • Компании, фирмы и организации, которые заключили контракты с администрацией города по вопросам частичного или полного участия в улучшении жилищных условий жителей Северной столицы.



Для граждан особым фактором для расселения является официально подтвержденный факт проживания в городе от десяти и более лет, что подтверждает регистрация. Затем он должен попасть в реестр нуждающихся в расширении комнаты и улучшении бытовых условий посредством постановки на муниципальный учет в районе проживания в Санкт – Петербурге.

Претенденты распределяются по двум направлениям – в зависимости от имеющейся площади, когда на одного проживающего в квартире приходится не более 10 м 2 , что значительно меньше общепринятых санитарных норм, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных. В данном случае совокупный доход семьи, приходящийся на каждого члена, не может превышать 2 прожиточных минимума, принятых в законодательной форме на день подачи заявления.

Граждане могут воспользоваться различными вариантами решения проблемы, предложенными государством:

  1. Квартиры, арендованные государством по договорам социального найма;
  2. Процедура обмена на условиях заселения всей коммуналки членами семьи или близкими родственниками;
  3. Первоочередное получение многодетными семьями целевого финансирования для приобретения квартиры или строительства индивидуального домовладения;
  4. Льготная программа в рамках расселения по приобретению освобождающихся коммуналок, используется понижающий коэффициент при оценке и применяется система рассрочек платежей по индивидуально разработанному графику.


Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Для того, чтобы максимально включить в программу всех на самом деле нуждающихся в улучшении квартирных условий граждан Санкт – Петербурга, государством предусмотрены определенные методики по оказанию помощи и содействию людям в каждом индивидуальном случае:

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Очередники и льготники имеют возможность воспользоваться предоставлением субсидии для покупки или строительства индивидуального жилья, но при условии, что коммуналка становится отдельной.

  • Не менее популярным вариантом является предложение по перераспределению квартир коммунального типа, переоборудованных в отдельные жилые помещения, и осуществлению дальнейшей передачи согласно с позициями договора соц найма.
  • У более состоятельных групп очередников большим спросом пользуются сделки по продаже освобождающегося после расселения первой волны коммунальщиков жилого фонда по существенно заниженным ценам.


Участникам целевых федеральных программных продуктов государственное содействие, практическая и методологическая помощь предоставляется в первую очередь.

Он заключается в последовательных этапах:

  1. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Сбор всего пакета документов и регистрация для участия в федеральной программе;

  2. В случае, когда квартира относится к расселяемому фонду, заявителю предлагают субсидию на новое жилье, приобретение частей, находящихся в собственности других соседей, очередное получение жилья в новостройке. Решение зависит от особых условий и ситуации;
  3. Для приобретения сопредельных частей государство выделяет финансирование, при наличии свободной площади ее продают с применением минимального коэффициента стоимости;
  4. Объемы субсидии рассчитываются государственными службами на основании цены каждой доли освободившегося жилья;
  5. Завершающим этапом является подача документов, согласование сумм материальной помощи, установление сроков перевода денег, открытие специального банковского корреспондентского счета.

В конечном итоге претендент на улучшение жилплощади может получить новую квартиру или продолжает проживать в прежней, но она становится его единоличной собственностью.



Обычно хождение по многочисленным инстанциям приводит рядового гражданина в замешательство. Дальнейшее обращение по поводу участия в программе также предусмотрено Законом о Расселении.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Данный нормативный акт также предусматривает перечень служб, куда следует обращаться по данному вопросу:

  • Организация «Городской жилищный обмен»;
  • Районные организации жилого обмена;
  • Мультифункциональные кол центры «Мои документы», в различных районах города.

Прошение на участие в получении «старого нового» жилого фонда принимается в сопровождении пакета документов, куда входит паспорт, свидетельство о рождении, справка о составе семьи, документы на право собственности или законного использования жилья.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

После принятия полного комплекта документов, заявление регистрируется в едином реестре, где по определенным нормативными актами параметрам формируется очередь. Списки согласовываются с административными и финансовыми организациями, устанавливается очередность.



Граждан уведомляют о сроках получения материальной выплаты, затем производится оформление и подписание всех договорных документов. Один из банков-участников открывает корреспондентский кредитный счет на имя бенефициара программы. Средства на нем блокируются, и участник программы не имеет к ним доступа кроме целевого использования на покупку квартиры.

Люди хотят жить в хороших бытовых условиях, и государство берет на себя обязанность по возможности обеспечивать новыми квартирами всех, кто претендует на лучшую жилплощадь на законодательных началах. В северной столице все должны жить в комфортных, достойных современного россиянина условиях.

О правилах и условиях участия в рассмотренной государственной программе рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

В каких банках можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Виды и размер льгот пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

Разделы

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры


  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

  • Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help – помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Социальные вычеты, предоставленные налоговым агентом: коды, порядок их оформления

    Правила получения социального вычета у налогового агента Налоговый вычет – это определенная сумма, на которую будет уменьшена налоговая база для взыскания подоходного налога для физических лиц.

    Обязательное страхование вкладов физических лиц: какие виды вкладов подлежат, а какие нет

    Правила обязательного страхования вкладов физических лиц Многие граждане, после закрытия в 2016 году определенных банковских учреждений, стали задавать один и тот же вопрос – защищены ли их вклады? Что такое страхование вкладов физических лиц? Какую сумму можно вернуть при банкротстве банка? Что делать, если страховой случай все-таки наступил? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Пособие по уходу за ребенком-инвалидом: размер и правила получения

    Порядок получения и размер пособия по уходу за ребенком-инвалидом Государство старается всячески поддерживать граждан, ставших заложниками сложного материального положения.

    Субсидия на коммунальные услуги в 2017 году: где ее оформить, какие документы потребуются

    Порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг Стоимость коммунальных услуг на сегодняшний день в России многих граждан зачастую ставит в трудное финансовое положение.

    Сколько раз можно получить налоговый вычет и как воспользоваться данной льготой

    Ограничения в получении налоговых вычетов В России граждане, официально оформленные на предприятии, обязаны платить в государственный бюджет налог на доход физических лиц.

    Программа Молодая семья в Башкортостане в 2017 году: условия и правила участия

    Правила проведения программы Молодая семья в Республике Башкортостан Программа поддержки молодых семей успешно действует по всей территории РФ, в том числе и в Республике Башкортостан.

    Субсидирование ипотеки в 2017 году: условия программы и правила участия

    Правила получения субсидии при оформлении ипотечного кредита Большинство россиян решают свои жилищные проблемы с помощью ипотечного кредитования. Долговременная рассрочка под банковский процент позволяет стать владельцем жилья практически сразу, но ежемесячный платеж в течение 15-20 лет лежит тяжким бременем на семье.

    Субсидирование сельского хозяйства в 2017 году: какие программы существуют

    Какие существуют государственные программы субсидирования сельского хозяйства С введением западных санкций для сельскохозяйственного производства появились дополнительные стимулы.

    Банки в системе страхования вкладов: список, их обязанности и особенности включения в реестр

    Перечень банков, которые зарегистрированы в системе страхования вкладов Многие граждане нашей страны задаются одним и тем же вопросом, каким образом государство гарантирует защиту их банковских вкладов? Что такое реестр банков обязательного страхования? Кто включен в данный реестр? Можно ли узнать, состоит тот или иной банк на учете в реестре? Как вообще подобрать для себя наиболее подходящий банк, чтобы гарантировать возврат своего капитала на случай неплатежеспособности банковского учреждения? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Может ли отец ребенка получить материнский капитал: имеет ли он на это право и как это сделать

    Правила получения материнского капитала отцом ребенка Материнский капитал являет собой конкретную, определенную действующим законодательством сумму, источником которой выступает федеральный бюджет.

    Пенсия по случаю потери кормильца военнослужащего: правила и условия назначения

    Правила назначения пенсии по потере кормильца-военнослужащего Гражданин, выбравший в качестве трудовой деятельности службу в армии, должен понимать, что выполнение должностных обязанностей иногда граничит с риском для жизни.

    Льготная очередь на получение путевки в санаторий для пенсионеров, инвалидов и других категорий граждан

    Правила формирования льготной очереди на получение путевки в санаторий За бесплатным оздоровлением в санаторно-курортном учреждении имеет право обратиться любой гражданин РФ, вышедший на пенсию.

    Закон – О таможенном тарифе – в 2017 году: единый таможенный тариф и льготы на товары

    Основные положения закона О таможенном тарифе Правовая база, действующая в нашем государстве, регулирует множество вопросов, связанных с торговлей, импортом и экспортом различных товаров.

    Предоставление земельных участков детям-инвалидам: кому положено и правила получения

    Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

    Помощь детям-инвалидам: какие льготы и выплаты положены от государства

    Порядок предоставления государственной помощи детям-инвалидам Каждому ребенку необходима любовь и забота, но вдвойне они нужны именно деткам инвалидам, которые в силу невозможности двигаться самостоятельно либо воспринимать окружающий мир в полном объеме полноценно существовать могут именно за счет оговоренных ценностей, а именно нежности и опеки их родителей.

    Приватизация жилья по договору социального найма: какие документы нужны и какой порядок процедуры

    Правила приватизации жилья, полученного по договору социального найма Приватизация жилого имущества означает переход государственной или муниципальной собственности в частное пользование.

    Рейтинг@Mail.ru