Главная 16 Льготы и выплаты 16 Налоговые льготы пенсионеров по налогу на имущество в 2017 году

Налоговые льготы пенсионеров по налогу на имущество в 2017 году

Предоставление льгот по налогу на имущество для пенсионеров

Налог на имущество – это прямой государственный сбор, устанавливаемый на имущество частных лиц или организаций различных форм собственности.

Данный вид налогообложения относится к регулярному, его размер может варьироваться каждый год, но не превышать 2,2% (в соответствии с Налоговым Кодексом).

По отношению к физическим лицам процесс налогообложения является местным взиманием и регулируется 32 главой закона «Налог на имущество физических лиц» НК РФ. Объектами выступает недвижимое имущество, как одиночное, так и целые комплексы.

Плательщиком выступают непосредственные владельцы или совладельцы. Ставка регулируется не только общегосударственными законами, но и органами местного самоуправления, но при условии не превышения диапазона, установленного первыми.

Основным законодательным актом, регулирующим процесс налогообложения имущества является Налоговый Кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года, со всеми последующими поправками и изменениями.

Сроки уплаты налогов остаются неизменными уже много лет – до 1 октября, после отчетного периода. Налоговая инстанция направляет по адресу прописки расчеты за период не выше трех лет.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:



Минимальная ставка (0,1%) употребляется при расчете налогообложения жилой площади (квартиры, дома), незавершенных проектов по постройке жилых строений, помещения для хозяйственных целей (не больше 50 кв. м.) и гаражам.

Ставка 0,2% применяется к нежилым строениям, таким как офисы, торговые и деловые центры, развлекательные и гостиничные комплексы, объекты общественного питания, а также бытового обслуживания стоимостью не выше 300 000 рублей.

Самая большая ставка по состоянию на 2016 год, а именно 0,5%, применяется ко всем объектам недвижимости, которые не попали в выше перечисленные.

Расчет налогов совершается по следующему алгоритму: (сумма налога по кадастровой оценке – налоговая сумма по инвентаризационной стоимости) умножить на коэффициент и прибавить налоговую сумму по стоимости инвентаризации.

Также точно определены налоговые вычеты. Для комнаты составляет 10 кв. м., для квартиры – 20 кв. м., для дома – 50 кв. м.

К примеру, есть квартира площадью в 49 кв. м. с тремя жильцами. Среди которых отец – инвалид 3 группы, мать – владелица третей части имущества и взрослый сын, но без каких либо прав собственности. Кадастровая оценка составила 7,5 млн. рублей, а инвентаризационная – 250 тыс. рублей. Так как это квартира, то налоговый вычет составляет 20 кв.м.

Для начала определяется налогооблагаемая площадь. НП = жилая площадь (49 кв.м.) – налоговый вычет (20 кв.м.). Итого 29 кв.м.



Стоимость 1 кв.м. по кадастровой оценке составляет 61 рубль 22 копейки (общая кадастровая стоимость разделить на квадратуру).

Далее необходимо данную сумму умножить на налогооблагаемую часть. В конечном итоге сума составит 4438775 руб., 38 коп.

Двое членов семьи налог не уплачивают, так как первый – льготная группа, а второй – не обладает правом собственности. Для расчета нужной суммы для матери необходимо ее долю (третью часть) умножить на 4438775 руб., 38 коп., что равно 479591 руб. 79 коп.

Так как квартира – это жилая площадь, то она относится к первой группе и налоговая ставка составляет 0,1%, при умножении на выше полученные показатели выходит 1479 рублей и 59 копеек.

Налог на имущество подразумевает ряд льгот для определенных групп лиц. Среди которых:

  • обладатели наград Героя СССР, Героя РФ, Ордена Славы III степеней;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • инвалиды, являющиеся такими с рождения или глубокого детства;
  • участники военных действий, в том числе Великой отечественной;
  • пострадавшие при аварии на ЧАЭС;
  • военнослужащие;
  • лица, участвующие в ядерных испытаниях;
  • члены семьи, потерявшей кормильца, находившегося на военной службе;
  • пенсионеры;
  • родители лица, погибшего при исполнении на военной службе;
  • лица, чье имущество используется под некоммерческие галереи, музеи, выставочные центры и прочее;
  • лица, ведущие подсобное хозяйство.


В соответствии с нововведениями пенсионеры освобождаются от ряда обязательных платежей.

А именно с января 2016 года налогообложению не подлежат:

  • жилая площадь (дома, квартиры и комнаты);
  • машино-места и гаражи;
  • сооружения хозяйственного предназначения, площадь которых не превышает 50 кв. м.;
  • помещения, используемые с профессиональной целью в творческой деятельности, а именно студии, мастерские, ателье и другое.

Также для получения льгот на данные виды объектов должен быть соблюден ряд условий:

  • кадастровая стоимость объекта не может превышать триста миллионов рублей;
  • не допускается использование имущества в коммерческой деятельности;
  • пенсионер выступает единственным собственником.

И последней особенностью выступает то, что льготы распространяются только на один объект. Если пенсионер обладает несколькими строениями, к примеру, дачей и домом, то освобождения от выплат распространится только на что-то одно. К какому именно объекту применить льготы, владелец решает самостоятельно. За все остальные строения налог изымается на общих основаниях.

Для военных пенсионеров, а также лиц, которые все еще продолжают работать, порядок получения имущественных налоговых льгот не отличается (п. 7, ст. 407 НК РФ).

Для получения льгот пенсионеру необходимо самостоятельно обратится в налоговые инстанции по месту прописки. С собой необходимо иметь паспорт, индивидуальный налоговый номер, пенсионное удостоверение или документ, его заменяющий, акт собственности на имущество и акт кадастровой оценки.



Непосредственно при подаче необходимо заполнить заявление свободной формы. Оно может быть, как заполнено вручную, так и с помощью механических устройств. В случае обладания несколькими объектами, обязательно необходимо указать тот, по которому будут применяться льготы. Прием заявлений проходит до 1 ноября текущего года. В противном случае налоговый перерасчет уже отнесется к следующему периоду.

Как уже было сказано выше, форма заявления свободна, но при этом существует ряд требований к его оформлению и содержанию.

Требования к оформлению:

  • не двусмысленность формулировок;
  • отсутствие ошибок;
  • чистый текст, без исправлений и зачеркиваний;
  • наличие полной информации о заявителе.
  • шапка с обращением к руководителю налоговой инстанции, принимающей заявление;
  • полное название государственного органа, к которому обращается заявитель;
  • полные паспортные данные лица, которое общается;
  • номер индивидуального налогового номера;
  • адрес прописки и корреспонденции;
  • кратко суть самого вопроса, по которому составлено обращение;
  • способ обратной связи;
  • дата и подпись.

Также к заявлению прикладывается копия пенсионного удостоверения и документов на имущество.

Подать заявление лица пенсионного возраста могут тремя путями: лично, с помощью почты или на сайте налоговой инспекции.

При личной подаче гражданин должен явиться в инстанцию по месту прописки с полным пакетом документов. Оформление заявление занимает в среднем 15-20 минут.



При подаче заявления почтой гражданин отправляет тот же пакет документов. Оригиналы документов ни в коем случае не стоит вкладывать в конверт, вполне достаточно заверенных копий. В соответствии с Письмом Минфина РФ от 07.08.14 N 03-02-РЗ/39142, нотариальное заверение делать не нужно, достаточно самостоятельно на всех копиях написать «Верно», подпись, расшифровку (имя и фамилию) и дату.

При получении письма сотрудниками налогового учреждения проводится проверка подлинности и достоверности документов, после чего регистрируется заявление. В случае наличия ошибок, плохого качества копий или неполной комплектации, пакет документов возвращают с сопроводительным письмом, содержащим разъяснения и рекомендации по исправлению.

Оформление заявления в электронном виде возможно только при условии преждевременной регистрации личного кабинета на сайте ФНС РФ. Уполномоченный сотрудник должен сверить предоставленную информацию с реальной, после чего выдать регистрационную карту. И уже после этого гражданин может, не выходя из дома, отправить необходимые документы в электронном виде.

О последних изменениях в уплате данного вида налога смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как узнать свой ИНН

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц

Какие налоговые льготы положены инвалидам первой и второй групп



Задать вопрос X

Популярное в этом разделе

  • Налоговые льготы пенсионеров по налогу на имущество в 2017 году

  • Налоговые льготы пенсионеров по налогу на имущество в 2017 году

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Как получить ипотеку для молодых специалистов бюджетных организаций, программа Сбербанка

    Ипотека для молодых специалистов – это один из способов семьям приобрести для себя недвижимость, пусть и в собственность банка до полной выплаты (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от ...

    Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на квартиру или дом: для оформления или реструктуризации

    Перечень документов для оформления ипотечного кредита в ВТБ 24 Кредитование на сегодняшний день спасает все больше и больше людей, давая возможность приобрести какие-либо товары, не имея денег на данный момент.

    Как получить и оформить звание ветерана труда без наград в Московской области в 2019 году, документы, кому положено, закон

    Сегодня все больше граждан преклонного возраста хотят иметь удостоверение «Ветеран труда». Как получить в Московской области этот документ, какие госорганы регулируют процедуру, что делать при отклонении прошения? Ответов на эти ...

    Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

    Иметь собственный земельный участок желает практически каждый человек. Ведь это предоставляет его обладателю множество преимуществ и возможностей. Но самостоятельно приобрести недвижимость получается не у всех граждан. В таких случаях приходится ...

    Льготы студентам в 2017 году на ЖД билеты, проезд в общественном транспорте и др

    Какие льготы имеют студенты при покупке ЖД билетов Жизнь студента неразрывно связана с движением. Большую трату для них предоставляет проезд на транспорте. Ведь многие студенты поступают в учебные заведения, находящиеся в другом городе.

    Как получить земельный участок ребенку-инвалиду, положена ли семье земля, реестр

    Земельные участки используются для различных целей. Чаще всего они предназначены для ведения домашнего хозяйства, выращивания зерновых культур или для постройки жилого помещения. Но не все граждане способны заработать без посторонней ...

    Как получить звание, удостоверение — Ветеран труда — пенсионеру МВД по выслуге лет, сотруднику полиции, документы, приказ

    Звание «Ветеран труда» МВД – это не только почетно. Оно позволяет пользоваться большим количеством льгот, чем у обычного пожилого гражданина. Для того чтобы понять, как получить ветерана труда пенсионеру МВД, ...

    Как получить звание ветерана труда в Ростовской области в 2019 году, последние изменения, закон, правила, стаж

    Как получить статус ветерана труда в Ростовской области в 2019 году — это наиболее распространенный вопрос многих граждан, проживающих на территории этого региона и уже успевших к новому году оформить ...

    Как получить звание ветерана труда в России, кому присваивается, кто имеет право, какие документы нужны для оформления удостоверения

    Впервые звание ветерана труда было введено в СССР в первой половине семидесятых годов. Решение о награждении граждан таким званием символизировало подъем экономики социалистического государства. Это было на руку трудоспособному населению, ...

    Как получить звание ветерана труда без наград в Ленинградской области в 2019 году, сколько лет нужно отработать, закон

    Как получить звание ветерана труда Ленинградской области в 2019 году? Основные правила описывают законы на высшем уровне, но регионам разрешено выпускать свои нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Поэтому льготы, которые ...

    Алименты на ребенка в 2017 году – новый закон о правилах взыскания выплат

    Последние изменения в законодательстве по взысканию алиментных выплат Число разводов ежегодно растет. Но несмотря на это, вопрос финансового содержания детей постоянно регулируется.

    Льготный проезд для школьников на общественном транспорте в 2017 году: правила и порядок предоставления

    Правила предоставления учащимся льгот на проезд в общественном транспорте Учащиеся высших и общеобразовательных учебных заведений входят в особую категорию населения. Они имеют право на получение определенного вида льгот.

    Как и где восстановить свидетельство о рождении ребенка и взрослого при его потере: порядок оформления через Госуслуги, интернет, МФЦ и ЗАГС

    Порядок и правила восстановления свидетельства о рождении Наверняка в жизни каждого человека случались неприятности, которые связаны с утратой каких-либо документов.

    Как получить звание — Ветеран труда ХМАО — в 2019 году, порядок и условия присвоения, закон, перечень наград

    Статус ветерана производственного и иного труда предполагает определенные льготы, выплаты и компенсации на федеральном и местном уровнях. Они выражаются в различных доплатах, компенсациях оплаты за проезд, матпомощи. Нынешним и будущим ...

    Программа утилизации автомобилей в 2017 году: сроки проведения и условия

    Правила программы утилизации автомобилей Программа по утилизации автомобилей реализуется уже с 2014 года. При этом необходимо отметить, что пик популярности этой программы был в самом начале, то есть в первом полугодии 14-ого года.

    Как получить звание — Ветеран труда РФ, если нет наград, но есть стаж работы

    Многие люди долгие годы проработали на благо государства, но так и не получили никаких наград. Поэтому часто сотрудники государственных органов получают вопрос от пенсионеров: «Как получить «Ветерана труда», если нет ...

    Рейтинг@Mail.ru