Главная 16 Льготы и выплаты 16 Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

При каких условиях возможно купить дачу на средства материнского капитала

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

После рождения или усыновления второго и последующего ребенка родителям предстоит выбрать, как потратить причитающийся им материнский (семейный) капитал. Направления самые разнообразные: образовательное, жилищное, пенсионное, адаптация несовершеннолетнего инвалида в обществе. Но если с пенсией у матери все в порядке, образование детям пока не нужно, инвалидов в семье нет, а место для проживания имеется – не пропадать же деньгам?

У сообразительных родителей может возникнуть идея покупки дачи, вместе с участком и домом. Для отдыха, садоводства, выращивания огородных культур и прочих связанных с этим хлопот и увлечений. Перспектива прекрасная, особенно, если климатические условия позволяют. Но ведь все мы знаем, что дача изначально не является жилым домом. Это скорее обобщенное понятие выданного когда-то государством куска земли под посадку плодово-ягодных культур, на котором иногда может располагаться сарай для садового инвентаря или даже небольшой домик с парой комнат для отдыха. Их редко снабжают коммуникациями, в полноценном смысле.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:



Следовательно, приобретаемое или выстраиваемое недвижимое имущество должно являться жилым объектом. Про дачу в данном нормативно-правовом акте ничего не сказано, то есть предусмотрено это не было.

Прибавление в семействе автоматически подразумевает под собой необходимость в дополнительной площади. Эту потребность и призвана решить федеральная программа. Ни об огородах, ни о садах, ни о дачах, ни о каком-либо другом подсобном хозяйстве в законе не сказано. К тому же обязательным условием совершения имущественной сделки является распределение приобретенного жилого объекта между абсолютно всеми членами семьи (обоими супругами и каждым ребенком).

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если опираться исключительно на формулировку в законе о приобретении жилого объекта недвижимости, то можно найти подходящий для данного случая вариант.

Дача должна быть строением, которое:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    документально носит статус жилого помещения;

  • пригодно для постоянного проживания;
  • имеет все необходимые коммуникации (газ, отопление, электричество, водопровод);
  • располагается в землях поселений (в пределах населенного пункта);
  • имеет свой индивидуальный почтовый адрес;
  • является «прописным», то есть жильцы могут в нем зарегистрироваться.



Процесс присвоения даче статуса жилого помещения является судебным. Отсутствие несущих конструкций и фундамента, несоблюдение санитарных, градостроительных и противопожарных норм делают шансы на положительный вердикт минимальными. Помимо этого, немалый вес имеет факт принадлежности земли, на которой расположена дача, к определенной категории. Так что даже одобренный строительной экспертизой дом может не подойти под категорию улучшения жилищных условий закона об МК.

Ст.15 Жилищного Кодекса РФ четко определяет понятие жилого помещения, поэтому перед тем, как положить глаз на дачный участок с постройкой и направить туда федеральную субсидию, необходимо как можно более тщательно подготовиться. Данные о конкретном строении есть в свидетельстве на него и техпаспорте. Получается, что в документе о возникновении права собственности (договоре купли-продажи, аренды, мены, дарения) должно быть указано, что куплен именно частный жилой дом.

Дача – это летний дом для отдыха, он не является жилым. Однако есть способ исправить данный факт – переоформить ее под таковой. Все будет вполне законно, объект станет пригоден для проживания официально, станет полноценным домом, тогда и под программу МК он тоже вполне может подойти.

В 2017 году для приобретения дачи в собственность и последующего ее оформления в частный жилой дом необходимо собрать такие документы:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    паспорт;

  • заявление;
  • сертификат на материнский капитал;
  • обязательство прописки;
  • договор купли-продажи дачи;
  • документы о кредите, остатке, погашенном долге, процентах (если это необходимо);
  • подтверждение членства в дачном кооперативе;
  • копия устава дачного сообщества;
  • данные о стабильности взносов, непогашенные кооперативные взносы.



Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если обратившийся за материнским капиталом гражданин присмотрел дачный домик с участком, который продавцы заранее переоформили в качестве жилого помещения, то здесь, надо думать, все гораздо проще. Документация потребуется только от продавца. Это его будут проверять, правомерность его действий, соответствие строения всем утвержденным законом нормам, наличие всех документов, актуальность представленной в них информации. Стоит даже ждать визита инспектора для того, чтобы государство убедилось в правдивости отраженных на бумаге сведений.

Покупка такой переоформленной дачи происходит в рядовом порядке, сделка регистрируется нотариусом, данные заносятся в ЕГРН, кадастровая служба выдает собственнику выписку. А ПФР в свою очередь перечисляет необходимую сумму на счет продавца.

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Здесь правила, регламент и инструкция почти идентичные. Главный упор делают региональные власти на месторасположение территории с выстроенным на ней домом.



Порой такие нюансы загоняют граждан в рамки конкретного района, поселка или деревни, а не просто области или города.

Так что иногда бывает непросто выбраться с периферии ближе к центру цивилизации. Может, это не всегда плохо, хорошая экология еще никому не вредила.

Пошаговая инструкция по заключению сделки купли-продажи жилой недвижимости на средства семейной государственной помощи представлена в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изменения в государственной программе Материнский капитал в 2017 году

Изменения в программе Материнский капитал в 2016 – 2017 годах

Индексация суммы выплат по программе Материнский капитал

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

Разделы

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать



  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help – помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Социальные вычеты, предоставленные налоговым агентом: коды, порядок их оформления

    Правила получения социального вычета у налогового агента Налоговый вычет – это определенная сумма, на которую будет уменьшена налоговая база для взыскания подоходного налога для физических лиц.

    Обязательное страхование вкладов физических лиц: какие виды вкладов подлежат, а какие нет

    Правила обязательного страхования вкладов физических лиц Многие граждане, после закрытия в 2016 году определенных банковских учреждений, стали задавать один и тот же вопрос – защищены ли их вклады? Что такое страхование вкладов физических лиц? Какую сумму можно вернуть при банкротстве банка? Что делать, если страховой случай все-таки наступил? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Пособие по уходу за ребенком-инвалидом: размер и правила получения

    Порядок получения и размер пособия по уходу за ребенком-инвалидом Государство старается всячески поддерживать граждан, ставших заложниками сложного материального положения.

    Субсидия на коммунальные услуги в 2017 году: где ее оформить, какие документы потребуются

    Порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг Стоимость коммунальных услуг на сегодняшний день в России многих граждан зачастую ставит в трудное финансовое положение.

    Сколько раз можно получить налоговый вычет и как воспользоваться данной льготой

    Ограничения в получении налоговых вычетов В России граждане, официально оформленные на предприятии, обязаны платить в государственный бюджет налог на доход физических лиц.

    Программа Молодая семья в Башкортостане в 2017 году: условия и правила участия

    Правила проведения программы Молодая семья в Республике Башкортостан Программа поддержки молодых семей успешно действует по всей территории РФ, в том числе и в Республике Башкортостан.

    Субсидирование ипотеки в 2017 году: условия программы и правила участия

    Правила получения субсидии при оформлении ипотечного кредита Большинство россиян решают свои жилищные проблемы с помощью ипотечного кредитования. Долговременная рассрочка под банковский процент позволяет стать владельцем жилья практически сразу, но ежемесячный платеж в течение 15-20 лет лежит тяжким бременем на семье.

    Субсидирование сельского хозяйства в 2017 году: какие программы существуют

    Какие существуют государственные программы субсидирования сельского хозяйства С введением западных санкций для сельскохозяйственного производства появились дополнительные стимулы.

    Банки в системе страхования вкладов: список, их обязанности и особенности включения в реестр

    Перечень банков, которые зарегистрированы в системе страхования вкладов Многие граждане нашей страны задаются одним и тем же вопросом, каким образом государство гарантирует защиту их банковских вкладов? Что такое реестр банков обязательного страхования? Кто включен в данный реестр? Можно ли узнать, состоит тот или иной банк на учете в реестре? Как вообще подобрать для себя наиболее подходящий банк, чтобы гарантировать возврат своего капитала на случай неплатежеспособности банковского учреждения? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Может ли отец ребенка получить материнский капитал: имеет ли он на это право и как это сделать

    Правила получения материнского капитала отцом ребенка Материнский капитал являет собой конкретную, определенную действующим законодательством сумму, источником которой выступает федеральный бюджет.

    Пенсия по случаю потери кормильца военнослужащего: правила и условия назначения

    Правила назначения пенсии по потере кормильца-военнослужащего Гражданин, выбравший в качестве трудовой деятельности службу в армии, должен понимать, что выполнение должностных обязанностей иногда граничит с риском для жизни.

    Льготная очередь на получение путевки в санаторий для пенсионеров, инвалидов и других категорий граждан

    Правила формирования льготной очереди на получение путевки в санаторий За бесплатным оздоровлением в санаторно-курортном учреждении имеет право обратиться любой гражданин РФ, вышедший на пенсию.

    Закон – О таможенном тарифе – в 2017 году: единый таможенный тариф и льготы на товары

    Основные положения закона О таможенном тарифе Правовая база, действующая в нашем государстве, регулирует множество вопросов, связанных с торговлей, импортом и экспортом различных товаров.

    Предоставление земельных участков детям-инвалидам: кому положено и правила получения

    Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

    Помощь детям-инвалидам: какие льготы и выплаты положены от государства

    Порядок предоставления государственной помощи детям-инвалидам Каждому ребенку необходима любовь и забота, но вдвойне они нужны именно деткам инвалидам, которые в силу невозможности двигаться самостоятельно либо воспринимать окружающий мир в полном объеме полноценно существовать могут именно за счет оговоренных ценностей, а именно нежности и опеки их родителей.

    Приватизация жилья по договору социального найма: какие документы нужны и какой порядок процедуры

    Правила приватизации жилья, полученного по договору социального найма Приватизация жилого имущества означает переход государственной или муниципальной собственности в частное пользование.

    Рейтинг@Mail.ru