Главная 16 Льготы и выплаты 16 Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

При каких условиях возможно купить дачу на средства материнского капитала

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

После рождения или усыновления второго и последующего ребенка родителям предстоит выбрать, как потратить причитающийся им материнский (семейный) капитал. Направления самые разнообразные: образовательное, жилищное, пенсионное, адаптация несовершеннолетнего инвалида в обществе. Но если с пенсией у матери все в порядке, образование детям пока не нужно, инвалидов в семье нет, а место для проживания имеется – не пропадать же деньгам?

У сообразительных родителей может возникнуть идея покупки дачи, вместе с участком и домом. Для отдыха, садоводства, выращивания огородных культур и прочих связанных с этим хлопот и увлечений. Перспектива прекрасная, особенно, если климатические условия позволяют. Но ведь все мы знаем, что дача изначально не является жилым домом. Это скорее обобщенное понятие выданного когда-то государством куска земли под посадку плодово-ягодных культур, на котором иногда может располагаться сарай для садового инвентаря или даже небольшой домик с парой комнат для отдыха. Их редко снабжают коммуникациями, в полноценном смысле.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:



Следовательно, приобретаемое или выстраиваемое недвижимое имущество должно являться жилым объектом. Про дачу в данном нормативно-правовом акте ничего не сказано, то есть предусмотрено это не было.

Прибавление в семействе автоматически подразумевает под собой необходимость в дополнительной площади. Эту потребность и призвана решить федеральная программа. Ни об огородах, ни о садах, ни о дачах, ни о каком-либо другом подсобном хозяйстве в законе не сказано. К тому же обязательным условием совершения имущественной сделки является распределение приобретенного жилого объекта между абсолютно всеми членами семьи (обоими супругами и каждым ребенком).

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если опираться исключительно на формулировку в законе о приобретении жилого объекта недвижимости, то можно найти подходящий для данного случая вариант.

Дача должна быть строением, которое:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    документально носит статус жилого помещения;

  • пригодно для постоянного проживания;
  • имеет все необходимые коммуникации (газ, отопление, электричество, водопровод);
  • располагается в землях поселений (в пределах населенного пункта);
  • имеет свой индивидуальный почтовый адрес;
  • является «прописным», то есть жильцы могут в нем зарегистрироваться.



Процесс присвоения даче статуса жилого помещения является судебным. Отсутствие несущих конструкций и фундамента, несоблюдение санитарных, градостроительных и противопожарных норм делают шансы на положительный вердикт минимальными. Помимо этого, немалый вес имеет факт принадлежности земли, на которой расположена дача, к определенной категории. Так что даже одобренный строительной экспертизой дом может не подойти под категорию улучшения жилищных условий закона об МК.

Ст.15 Жилищного Кодекса РФ четко определяет понятие жилого помещения, поэтому перед тем, как положить глаз на дачный участок с постройкой и направить туда федеральную субсидию, необходимо как можно более тщательно подготовиться. Данные о конкретном строении есть в свидетельстве на него и техпаспорте. Получается, что в документе о возникновении права собственности (договоре купли-продажи, аренды, мены, дарения) должно быть указано, что куплен именно частный жилой дом.

Дача – это летний дом для отдыха, он не является жилым. Однако есть способ исправить данный факт – переоформить ее под таковой. Все будет вполне законно, объект станет пригоден для проживания официально, станет полноценным домом, тогда и под программу МК он тоже вполне может подойти.

В 2017 году для приобретения дачи в собственность и последующего ее оформления в частный жилой дом необходимо собрать такие документы:

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    паспорт;

  • заявление;
  • сертификат на материнский капитал;
  • обязательство прописки;
  • договор купли-продажи дачи;
  • документы о кредите, остатке, погашенном долге, процентах (если это необходимо);
  • подтверждение членства в дачном кооперативе;
  • копия устава дачного сообщества;
  • данные о стабильности взносов, непогашенные кооперативные взносы.



Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Если обратившийся за материнским капиталом гражданин присмотрел дачный домик с участком, который продавцы заранее переоформили в качестве жилого помещения, то здесь, надо думать, все гораздо проще. Документация потребуется только от продавца. Это его будут проверять, правомерность его действий, соответствие строения всем утвержденным законом нормам, наличие всех документов, актуальность представленной в них информации. Стоит даже ждать визита инспектора для того, чтобы государство убедилось в правдивости отраженных на бумаге сведений.

Покупка такой переоформленной дачи происходит в рядовом порядке, сделка регистрируется нотариусом, данные заносятся в ЕГРН, кадастровая служба выдает собственнику выписку. А ПФР в свою очередь перечисляет необходимую сумму на счет продавца.

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

Здесь правила, регламент и инструкция почти идентичные. Главный упор делают региональные власти на месторасположение территории с выстроенным на ней домом.



Порой такие нюансы загоняют граждан в рамки конкретного района, поселка или деревни, а не просто области или города.

Так что иногда бывает непросто выбраться с периферии ближе к центру цивилизации. Может, это не всегда плохо, хорошая экология еще никому не вредила.

Пошаговая инструкция по заключению сделки купли-продажи жилой недвижимости на средства семейной государственной помощи представлена в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Изменения в государственной программе Материнский капитал в 2017 году

Изменения в программе Материнский капитал в 2016 – 2017 годах

Индексация суммы выплат по программе Материнский капитал

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

Разделы

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать



  • Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    x

    Check Also

    Страхование ипотеки – где дешевле его оформить, предмет (жилье, жизнь и здоровье заемщика и тд)

    Обзор предложений лидирующих компаний по страхованию ипотечного кредита Наверняка многие заемщики, которые оформляли ипотечный кредит, сталкивались с необходимостью в оформлении страхового плиса, который якобы выступал гарантом выплаты задолженности.

    Адресная помощь в 2017 году – социальная поддержка малоимущих, переселенцев, пенсионеров и других нуждающихся категорий граждан

    Правила получения адресной помощи нуждающимися гражданами Адресная помощь, предоставляемая социальной защитой населения, признана оказывать весомую поддержку всем нуждающимся гражданам РФ. Кто ее может получить? Какими законами регулируется этот вопрос? Как ее получить? Есть ли региональные особенности? Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

    Региональный Материнский капитал в Московской области и Москве: правила использования и размер помощи

    Особенности проведения региональной программы Материнский капитал в Московской области Многих граждан в регионах интересует возможность получении дополнительной финансовой помощи (регионального мат.

    Государственная программа — Доступная среда — на 2016 – 2020 года для инвалидов: описание и реализация

    Государственная помощь для малоподвижных граждан по программе Доступная среда «Доступная среда» является многоцелевой государственной программой, направленной на защиту и поддержку отдельных слоев населения, действия которых ограничены ввиду физических или психических заболеваний.

    Ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики: что делать и как переоформить

    Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики Ипотечным договором предусматривается возможность участия в качестве созаемщика супруга лица, выступающего в роли основного должника.

    Повышенная стипендия за отличную учебу в 2017 году: размер и правила предоставления

    Правила предоставления повышенной стипендии На бескрайних просторах интернета можно ознакомиться с историей происхождения слова «стипендия», например, «реальный словарь классических древностей» содержит информацию о том, что так раньше называли небольшое жалование афинского солдата (440 г. до н.э.). Текущее значение данному слову присвоили гораздо позже – в 18 веке.

    Стоимость проезда при использовании социальной карты учащегося в 2017 году

    Виды транспорта и размер скидки на проезд при использовании социальной карты учащегося Многие льготники имеют право оформлять социальную карту, с помощью которой можно ездить на общественном транспорте со скидкой.

    Компенсация за путевку в детский лагерь в 2017 году: кому положена и как ее получить

    Правила получения компенсации на оплату путевки в детский лагерь Летние каникулы – это время отпусков, отдыха на курорте, лечения в санатории и прочих путешествий.

    Пособия на детей в 2016 – 2017 годах: таблица, последние изменения и свежие новости

    Перечень и размеры пособий, которые предусмотрены детям Государство заботится о детях, помогая их родителям материальной и адресной предметной помощью, заметно облегчающей их труды в сложном процессе воспитания и обеспечения всем необходимым, для полноценного роста и развития.

    Выплаты, подъемные — и доплаты молодым специалистам в образовании, медицине и других сферах

    Какие доплаты положены молодым специалистам Выпускники при получении своего первого рабочего места могут получить различные виды льгот, выплат и социальной помощи от государства.

    Льготы и субсидии многодетным семьям в 2017 году: перечень и правила оформления

    Какие льготы положены многодетным семьям Желание иметь большую дружную семью характерно для многих российских граждан, но зачастую оно наталкивается на преграду в виде финансовых проблем, что мешает воплотить мечту в жизнь.

    Срок действия справки о составе семьи: сколько она действительна, образец и правила заполнения

    Срок действия и правила оформления справки о составе семьи Для оформления кредита или субсидии чаще всего требуется справка о составе семьи. Она необходима при проведении определенных операций с недвижимостью, унаследовании собственности.

    Законы о молочной кухне с 1 января 2016 года: последние изменения и нововведения

    Последние изменения в законах о молочной кухне в России Первые молочные кухни зародились еще с незапамятных времен, аж в дореволюционной царской России. Название они имели очень даже символическое: «Капля молока». Первые пункты изготовления (выдавали молоко кормящим матерям в аптечных пунктах по рецепту врача) молочных смесей были учреждены в тогдашней столице России — С-Петербурге по инициативе Русского общества охранения народного здравия для борьбы с очень высокими показателями детской смертности (смертность новорожденных составляла около 40% и выше). После революции и свержения царского режима эстафету развития детских кухонь переняло Мин.

    Льготы опекунам несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей

    Перечень и правила оформления льгот для опекунов несовершеннолетних детей Наверняка каждый опекун в нашей стране задается вопросом, какими льготами он и его подопечный имеет право воспользоваться? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Можно ли рассчитывать на дополнительный отпуск и так далее.

    Сумма материнского капитала в 2016 году (федерального и регионального)

    Размер материнского капитала в 2016 году В последнее время демографические показатели в России находятся не на очень высоком уровне. Связано это, прежде всего, с низким уровнем рождаемости в стране.

    Награда Мать-героиня и орден Родительская слава: сколько детей необходимо иметь для получения

    Правила получения награды Мать-героиня и ордена Родительская слава Ничто не может сравниться с эмоциями, которые буквально переполняют женщину после рождения ребенка.

    Рейтинг@Mail.ru