Главная 16 Кредит 16 Наследник, выплачивающий кредит за квартиру, может получить налоговый вычет

Наследник, выплачивающий кредит за квартиру, может получить налоговый вычет

Наследник, выплачивающий кредит за квартиру, может получить налоговый вычет

ФНС России в письме от 18 ноября 2016 г. № БС-4-11/[email protected] сообщила, что в случае, когда несовершеннолетний получает в наследство квартиру от умершего отца, за которую до конца не были выплачены проценты по целевому кредиту, то законный представитель несовершеннолетнего имеет право получить имущественный налоговый вычет в части фактических расходов на выплату процентов после перезаключения кредитного договора.

Налоговики разъяснили, что Гражданским законодательством определено, что после смерти лица, его имущество переходит к наследникам. После принятия наследства наследник несет обязанности за наследодателя, в том числе и по кредитному договору. ГК РФ предусматривает, что законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, то есть в случае смерти отца, законным представителем будет являться мать. На нее и будет возложена обязанность по уплате процентов по целевому кредиту.

Относительно налогового вычета, ФНС поясняет, что НК РФ в статье 220 предусматривает возможность получения имущественного налогового вычета налогоплательщиком – законным представителем несовершеннолетнего в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам, израсходованным на приобретение на территории РФ квартиры, в соответствии с договором займа, но не более 3 000 000 руб.

Аналогичное разъяснение было представлено в письме ФНС России от 7 октября 2016 г. №03-04-07/58591.

О admin

Рейтинг@Mail.ru