Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Типовой договор купли-продажи земельного участка 2018

Покупка и продажа объекта недвижимости – это серьезная финансовая процедура. Поэтому важным ее условием считается – оформление договора. Он и станет выступать в роли гарантии для участников сделки.

Образец типового договора купли-продажи земельного участка 2018

Выделяя основные требования в плане оформления договора купли-продажи земельного участка, то они не предусмотрены законом:

  1. Важно указать, кто выступает в роли продавца, кто в роли покупателя;
  2. Предмет договора. Этот пункт играет важнейшую роль, здесь потребуется детально охарактеризовать объект, который продается;
  3. Важно указать обременения на земельный участок, если они имеются. В том случае, если в документе и вовсе не указано, находится ли участок в аренде, то покупатель может и вовсе отказаться от сделки, тем самым расторгнув договор;
  4. Цена договора. Это такой же важный пункт, как и предмет договора, без которого сделку нельзя считать завершенной;
  5. Порядок оплаты;
  6. Реквизиты сторон.

Конечно же, это и есть самые важные и основные пункты, которые должны быть включены в договор. Но при этом учтите, что стороны по обоюдному соглашению могут включить в него и дополнительные условия.

Например, это могут быть нюансы, которые возникают в момент форс-мажорных ситуаций. Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Нюансы по тексту договора купли-продажи земельного участка

Выделяя заключение договора, то это происходит по форме, предусмотренной законодательством, важно прописать все пункты. Например, если заключить соглашение, которое не соответствует унифицированному образцу, то его можно считать недействительным.

Документ должен включать в себя такую важную информацию, как наименование, дату, место составления. Кроме того, обязательно потребуется прописать реквизиты участников сделки, сюда относятся и существенные условия. К ним принято относить подробную характеристику объекта недвижимости, но и стоимость.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2017-2018.

Про образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2017 года смотрите тут.

Выделяя в целом характеристики предмета сделки, то важно прописать такие пункты, как:

  • местоположение объекта;
  • площадь участка земли;
  • кадастровый номер;
  • целевое назначение земельного участка;
  • документы, позволяющие его использовать;
  • обременения земельного участка.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, соответственно с ними потребуется детально ознакомиться участникам сделки. Что касается последнего пункта, то он особенно важен, и при присутствии его принято считать обязательным.

Если не соблюсти это условие, то в будущем могут появиться иные собственники, поэтому лишних проблем лучше избегать. На практике часто случается и такое, что сделка признается недействительной. Помните, что если обременения имеют место, то потребуется их конкретизировать.

Какие положения не включаются в договор купли-продажи земельного участка?

Есть несколько положений, которые позволят признать сделку недействительной, сюда принято относить:

  • Сюда можно отнести условия, согласно которым ограничиваются действия нового владельца объекта; Таким образом, он не имеет право совершать те или иные сделки, например, передать территорию в аренду;
  • Хочется добавить те условия, согласно которым продавец сможет выкупить участок обратно, если возникнет такая необходимость;
  • Есть и такие условия, которые станут ограничивать ответственность продавца. Это происходит тогда, когда на земельный участок станут претендовать третьи лица. Только лишь если соблюсти все эти условия, сделку можно считать завершенной, стороны избавлены от лишних проблем.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи мебели между юридическими лицами

Образец договора купли-продажи мебели между юридическими лицами В соответствии с положениями данного договора, лицо, являющееся продавцом, обязано представить в установленный срок мебель, а покупатель должен оплатить предоставленную мебель в соответствии ...

Договор купли-продажи мебели между юридическими лицами

Образец договора купли-продажи мебели между юридическими лицами В соответствии с положениями данного договора, лицо, являющееся продавцом, обязано представить в установленный срок мебель, а покупатель должен оплатить предоставленную мебель в соответствии с указанной ценой в договоре.

Договор купли-продажи мебели между физическими лицами образец

Как выглядит договор купли-продажи мебели между физическими лицами? Только кажется, что продажа мебели – это обычное дело, а ведь процесс включает в себя немаловажные этапы.

Договор купли-продажи мебели между физическими лицами образец

Как выглядит договор купли-продажи мебели между физическими лицами? Только кажется, что продажа мебели – это обычное дело, а ведь процесс включает в себя немаловажные этапы. Поэтому обязательно нужно оформить договор, ...

Договор купли-продажи мебели выставочного образца

Как выглядит договор купли-продажи мебели выставочного образца? При покупке мебели, которая не относится к категории дешевых товаров, потребитель планирует эксплуатировать ее в течение длительного времени. Порой целесообразно заключить договор купли-продажи ...

Договор купли-продажи мебели выставочного образца

Как выглядит договор купли-продажи мебели выставочного образца? При покупке мебели, которая не относится к категории дешевых товаров, потребитель планирует эксплуатировать ее в течение длительного времени.

Договор купли-продажи машиноместа

Приобретение места на парковке не является сложным, но ввиду того, что большинство людей сталкиваются с подобным крайне редко, неплохо будет узнать ряд особенностей данного процесса. Прежде всего, следует понимать, что ...

Договор купли-продажи машиноместа

Приобретение места на парковке не является сложным, но ввиду того, что большинство людей сталкиваются с подобным крайне редко, неплохо будет узнать ряд особенностей данного процесса.

Договор купли-продажи материальных ценностей образец

Типовой образец договора купли-продажи материальных ценностей Договор купли-продажи материальных ценностей должен быть составлен тогда, когда стороны считают что договора в устной форме не достаточно. В этом случае, сторонами сделки составляется ...

Договор купли-продажи маломерного судна между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи маломерного судна Любое лицо, которое владеет судном, когда-либо участвовало в сделке купли-продажи маломерной лодки. Независимо от того, что хотите ли Вы приобрести катер, гидроцикл или для ...

Договор купли-продажи маломерного судна между физическими лицами

Образец договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами На практике, все чаще между физическими лицами происходят различные ...

Договор купли-продажи макулатуры образец

Желая приобрести или продать макулатуру, потребуется составить договор, он и станет подтверждать волю продавца на передачу данного товара, соответственно и волю другого на ее приобретение и уплату денег. Документ принято ...

Договор купли-продажи магазина с товаром образец

Как выглядит договор купли-продажи магазина с товаром? Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в ...

Договор купли-продажи магазина образец

Когда сделка касается продажи или приобретения магазина, необходимо тщательно ознакомиться с нормами действующего законодательства в этой сфере. В случае, когда лица не имеют достаточных юридических знаний, они могут прибегнуть к ...

Договор купли-продажи материальных ценностей образец

Типовой образец договора купли-продажи материальных ценностей Договор купли-продажи материальных ценностей должен быть составлен тогда, когда стороны считают что договора в устной форме не достаточно.

Договор купли-продажи маломерного судна между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи маломерного судна Любое лицо, которое владеет судном, когда-либо участвовало в сделке купли-продажи маломерной лодки. Независимо от того, что хотите ли Вы приобрести катер, гидроцикл или для продажи имеющейся техники, необходимо будет заключить соглашение о купле-продаже.

Рейтинг@Mail.ru