Не пропусти
Главная 16 Законы РФ 16 221 ФЗ — О государственном кадастре недвижимости — с изменениями
Закон О кадастре 221 Недвижимое имущество по праву считается одним из самых твердых видов валюты. Но ее нужно регистрировать, и вносить в государственный кадастр недвижимости.

221 ФЗ — О государственном кадастре недвижимости — с изменениями

Закон О кадастре 221

Недвижимое имущество по праву считается одним из самых твердых видов валюты. Но ее нужно регистрировать, и вносить в государственный кадастр недвижимости. Урегулирование всех этих вопросов происходило на основании Федерального Закона под номером 221. Но, с 1 января 2017 года он был включен в состав ФЗ под № 218. Какие изменения это повлекло? Рассмотрим подробнее Закон о Кадастре с 1 января 2017 года.

В 218 ФЗ (бывший федеральный закон 221) описывается порядок урегулирования вопросов, связанных с государственной регистрацией объектов недвижимости и земельных участков. В законе о кадастре речь идет о кадастровой деятельности, которую, на основании статьи 29, может проводить только официально уполномоченное лицо — кадастровый инженер.

В 221 ФЗ о государственном кадастре недвижимости, вошедшем в состав 218 ФЗ, обращается внимание на принципы единых методик и технологий проведения процедуры регистрации недвижимого имущества, для придания ему законного статуса. В число рассматриваемых законом 221 объектов входят земельные участки, здания, сооружения, неоконченные постройки и пристройки, и прочие объекты недвижимости, которые необходимо внести в государственный кадастр.

Главное изменение, произошедшее с ФЗ 221 о кадастре — внесение закона в состав ФЗ 218, с 1 января 2017 года, вместе с федеральным законом под номером 222. Это привело к появлению апелляционных комиссий во всех регионах РФ, которые занимаются урегулированием споров, связанных с государственным кадастром.

В новой редакции дается уточнение к требованиям для должности кадастрового инженера:

  • членство в профильной саморегулирующейся организации;
  • гражданство РФ;
  • аттестат от национального объединения инженеров.

В результате включения ФЗ 221 в состав ФЗ 218, утратили силу следующие статьи и главы:

  • Ст. 3, гл. 1 — об органе, которым осуществлялся учет земельных участков и построек;
  • Ст. 4, гл. 1 — о передаче полномочий органа учета кадастра представителям исполнительной власти субъектов РФ;
  • Гл. 2 — отменена целиком. В ней описывалась процедура ведения государственного кадастра недвижимости;
  • Гл. 3 — отменена целиком, за исключением ст. 26.1. В ней описывался порядок государственного учета земельных участков или построек;
  • Ст. 27 — о причинах отказа в осуществлении кадастрового учета;
  • Ст. 38, гл. 4 — о процедуре оформления и составления межевого плана;
  • Ст. 41, гл. 4 — о процедуре оформления и составления технического плана;
  • Ст. 42, гл. 4 — о процедуре оформления и составления акта обследования;
  • Ст. 43, гл. 5 — по вопросу осуществления кадастрового учета за готовыми строениями и объектами строительства в переходный период;
  • Ст. 44, гл. 5 — о лицах, осуществляющих государственный учет недвижимости в переходный период;
  • Ст. 42.5, гл. 4 — о границах земельных участков;
  • Ст. 45.1, 4, 5, 6, 7, 8-15, гл. 5 — по вопросу внесения сведений, которые были получены в результате комплекса кадастровых работ, в государственный реестр, и когда они признаются недействительными.

Статьи ФЗ 221, которые были изменены в результате его внесения в ФЗ 218:

  • Ст. 1 — изменения в определении законом предмета регулирования данного Федерального Закона. Теперь это — осуществление кадастровой деятельности и регистрация прав. Термин кадастровый учет заменен на регистрацию прав. Вместо ссылок на настоящий закон, приводятся ссылки на ФЗ 218;
  • Ст. 26.1 — точное указание федерального органа исполнительной власти, который занимается урегулированием вопросов по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и порядок процедуры. Например, когда и при каких условиях их можно обжаловать — после регистрации прав на недвижимость;
  • Ст. 29 — были изменены законные условия исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации. К ним добавлено принятие решения об осуществлении государственной регистрации, когда причины, ей препятствующие, еще не устранены.

В часть статей ФЗ 221 изменений (кроме новой терминологии) не вносилось:

  • Ст. 39, где указан порядок согласования земельных границ;
  • Ст. 40, где описываются особенности оформления акта согласования границ земельных участков.

Закон о кадастре 221, ныне вошедший в состав ФЗ 218, претерпел ряд изменений, призванных улучшить урегулирование спорных вопросов, связанных с недвижимым имуществом и объединил все сведения о государственном кадастре учтенной недвижимости.

В новой редакции ФЗ 221 четко указываются принципы проведения процедуры, сопутствующие положения и пакет документов, предоставляемых по закону.

Чтобы избежать недоразумений и проблем при законной регистрации недвижимости, рекомендуем ознакомиться с последней редакцией ФЗ 221 в составе 218, с указанием произведенных изменений.

2 КОММЕНТАРИИ

Как определяется вид разрёшенной эксплуатации участка земли и как он устанавливается при разделении участка на две отдельные земельные площади?

Интересует следующий вопрос, нужно ли совместно с соседями-землепользователями утверждать границы земельного надела при постановке данного земельного участка на ГКН?

О admin

x

Check Also

189 ФЗ о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

ФЗ о введении в действие Жилищного Кодекса Вплоть до декабря 2004 года на территории РФ всё ещё действовал Жилищный Кодекс РСФСР, который был принят в 1984 году. Положения этого кодекса, разумеется, устарели и пришли в несоответствие с современной экономикой и политической ситуацией Российской Федерации.

185-ФЗ — О фонде содействия реформированию ЖКХ

185-ФЗ О фонде содействия реформированию ЖКХ с последними изменениями Государство заинтересовано в предоставлении гражданам, проживающим на территории Российской Федерации, комфортного и безопасного жилья.

184 ФЗ — О техническом регулировании: последняя редакция

184 Федеральный закон РФ В 184 законе О техническом регулировании содержится 10 глав и 48 статей. В постановлении четко сформулированы обязанности и права участников данного правового акта.

182 закон о гражданстве РФ

182 ФЗ о гражданстве Российской Федерации Наличие у человека гражданства какой-либо страны, наделяет его определенным перечнем прав и обязанностей по отношению к данному государству.

181-ФЗ — Об основах охраны труда в Российской Федерации

ФЗ об охране труда В законодательстве Российской Федерации вопросам охраны труда посвящено несколько правовых актов. В 2017 году основные аспекты данного вопроса регламентируются десятым разделом Трудового кодекса РФ. Ранее в данной области законодательства действовал Федеральный закон 181 об охране труда.

181 ФЗ О социальной защите инвалидовraquo

ФЗ-181 Об инвалидах с изменениями Инвалид это гражданин, который по определенным причинам является полностью или частично нетрудоспособным. Нередки случаи, когда инвалида не хотят принять на работу или они подвергаются дискриминации.

174-ФЗ — Об экологической экспертизе

ФЗ Об экологической экспертизе: последняя редакция Современный мир обеспокоен экологической ситуацией в мире. Человечество понимает, что следует уделять больше внимания вопросам природоохранного контроля и проводить мероприятия по уменьшению степени отрицательного влияния на окружающую среду.

174 ФЗ об автономных учреждениях

Закон Об автономных учреждениях Закон №174 был принят для урегулирования отношений, возникающих в процессе создания автономных учреждений. Учредителями таких ассоциаций являются: Российская Федерация, муниципальное образование и субъекты РФ. Согласно положениям закона учредителем может быть только одно юридическое лицо.

173-ФЗ статья 27

Статья 27 ФЗ О трудовых пенсиях в РФ Федеральный закон 173 определяет основания для назначения пенсионного обеспечения, а также порядок его реализации. Положения ФЗ 173 основываются на Конституции РФ, а также Федеральном законе Об обязательном пенсионном страховании в РФ. Рассмотрение Закона о трудовых пенсиях представляет интерес как для граждан, так и для правозащитников.

173-ФЗ о трудовых пенсиях в Российской Федерации

Закон О трудовых пенсиях в РФ 173-ФЗ Настоящий Федеральный закон №400 указывает на то, что ФЗ-173 в отношении трудовых пенсий не применяется. Исключением являются нормы, которые: Регулируют начисление размера трудовых пенсий; Применяются для определения размера страховых пенсий, которые не противоречат текущему законодательству.

173-ФЗ — О валютном регулировании и валютном контроле

ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле Валютный контроль контроль Правительства РФ над соблюдением законодательства О валютах при осуществлении ряда операций с валютными денежными средствами.

172 ФЗ о стратегическом планировании

ФЗ О стратегическом планировании в Российской федерации По закону, стратегическое планирование представляет собой процедуру создания целей, создания планов по организации мер, направленных на достижение цели.

171 ФЗ — О регулировании алкогольной продукции

ФЗ 171 Об обороте алкогольной продукции с изменениями Торговля спиртосодержащими напитками — отрасль, занимающая значительную часть всемирного товарооборота. Это справедливо и для Российской Федерации.

164 ФЗ об основах гос

ФЗ о внешнеторговой деятельности В связи со стремительным социально-экономическим развитием РФ, предпринимательская деятельность в области импорта и экспорта товаров, услуг и результатов интеллектуального труда требует постоянной реформации и контроля.

162 ФЗ — О стандартизации в Российской Федерации

Закон о стандартизации Процедура стандартизации направлена на разработку, опубликование и использование стандартов по определенным нормам закона. Применяются также правила стандартизации для создания безопасной среды для продукции, работ, услуг, для здоровья и жизни граждан.

161 ФЗ — О национальной платежной системе

161 ФЗ О национальной платежной системе: последняя редакция Национальная платежная система создана для поддержания национальной безопасности. Также она необходима для осуществления платежей, без использования иностранных сервисов.

Рейтинг@Mail.ru