Главная 16 Предприниматель 16 Доход от продажи квартиры облагается налогом по УСН, если она использовалась в деятельности ИП
Розничная торговля при ЕНВД Розничная торговля является одним из самых востребованных видов малого бизнеса в России. При этом индивидуальный предприниматель в 2017 году имеет право и возможность самостоятельного выбора приемлемой системы налогообложения, которая для него будет оптимальной (УСН-6%, УСН-15%, патент, ЕНВД или ОСН). Добровольный выбор ЕНВД возможен с 1 января 2013 года (п. 1 ст. 346.28 НК РФ). Остановимся на условиях применения специального режима налогообложения в виде уплаты ЕНВД для ИП. Розничная торговля – вид деятельности, который может быть переведен на «вмененку» и регламентируется это, как и для организаций, главой 26.3 Налогового кодекса.

Доход от продажи квартиры облагается налогом по УСН, если она использовалась в деятельности ИП

Доход от продажи квартиры облагается налогом по УСН, если она использовалась в деятельности ИП

Предприниматель применяла УСН по видам деятельности «Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом» и «Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом». В 2013 году ИП совершила сделку по продаже квартиры, доход от которой отразила в 3-НДФЛ.

По итогам выездной налоговой проверки ИФНС пришла к выводу о занижении ИП налогооблагаемой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в результате невключения в ее состав доходов, полученных от продажи квартиры. По мнению инспекции, указанный доход непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и подлежит включению в налоговую базу по УСН. На данном основании ИП были доначислены единый налог по УСН, пени и штраф.

Предприниматель с решением инспекции не согласилась и обратилась в суд, указав, что квартира была приобретена для проживания ее матери. В этих целях на основании договора подряда в квартире был произведен ремонт, оплату которого осуществлял ее супруг.

Суды трех инстанций в решениях по делу №А17-1330/2016 удовлетворили требования ИП. Из пояснений подрядчика суды установили, что в квартире действительно выполнялся ремонт, а все вопросы по поводу приобретения материалов и оплаты решал муж предпринимателя. Суды также отметили, что осуществление предпринимательской деятельности в сфере недвижимости не исключает возможности приобретения заявителем имущества для использования в личных целях.



Суды признали недоказанным факт приобретения ИП квартиры в целях осуществления предпринимательской деятельности. Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 25 августа 2017 г. кассационная жалоба инспекции была оставлена без удовлетворения.

Бухгалтерский учет и отчетность

УСН | 11:59 23 августа 2017

УСН | 12:37 19 сентября 2017

УСН | 14:35 28 сентября 2017

УСН | 13:58 19 декабря 2017

Кадровое делопроизводство | 16:51 3 февраля 2016

О admin

x

Check Also

Верховный суд не нашел противоречий в формах заявлений на получение патентов ИП

Верховный суд не нашел противоречий в формах заявлений на получение патентов ИП В Верховном суде рассмотрено дело об оспаривании нормативных правовых актов, утверждающих формы патента на право применения патентной системы налогообложения и заявления на получение патента.

Ведение бухгалтерского учета ИП

Ведение бухучета ИП Статус индивидуального предпринимателя (ИП) имеет двойственный характер. С одной стороны – это коммерческая «фирма», ориентированная на получение прибыли.

В Якутии открывается единый центр по регистрации юрлиц и ИП

В Якутии открывается единый центр по регистрации юрлиц и ИП С 1 октября 2015 года в структуре Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Саха (Якутия) открывается Единый регистрационный центр, который осуществляет все виды регистрационных действий, предусмотренных законодательством, регулирующим вопросы государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также отдельные функции по учету налогоплательщиков, сообщает пресс-служба ФНС России.

В Удмуртии будет открыт единый регистрационный центр для юрлиц и ИП

В Удмуртии будет открыт единый регистрационный центр для юрлиц и ИП С 7 сентября 2015, в столице Удмуртии Ижевске начнет работу единый регистрационный центр ФНС России, сообщает пресс-служба республиканского УФНС.

В СФО предотвращено более 2500 незаконных проверок юрлиц и ИП

В СФО предотвращено более 2500 незаконных проверок юрлиц и ИП Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском Федеральном округе проанализировало работу региональных органов прокуратуры по защите прав и законных интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного и муниципального контроля.

В Москве ежедневно регистрируется около 200 новых ИП

В Москве ежедневно регистрируется около 200 новых ИП В первом полугодии 2016 года в столице зарегистрировалось чуть больше 25 тыс. новых индивидуальных предпринимателей, сообщает пресс-служба департамента экономического развития правительства Москвы.

В I квартале Москва выдала более 40 тысяч патентов ИП

В I квартале Москва выдала более 40 тысяч патентов ИП В I квартале 2017 года количество выданных в Москве патентов на 40% превысило показатели аналогичного периода прошлого года, а объем начислений увеличился на 60%. Число выданных патентов в указанном периоде составило более 40 тысяч на общую сумму 3,9 млрд руб.

Бухучет для ИП на ЕНВД в 2016 году, как вести бухгалтерский учет ИП на ЕНВД

Бухучет для ИП на ЕНВД Предприниматели, применяющие «вмененный» налоговый режим, уплачивают налог с предполагаемого дохода, размер которого зависит от вида деятельности и ряда физических показателей.

Cбор за рыболовство для ИП могут понизить

Cбор за рыболовство для ИП могут понизить 13 апреля Совет Федерации большинством голосов одобрил проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 333.3 части 2 НК РФ», - сообщает пресс-служба Совфеда.

ФНС обсудило с предпринимателями эксперимент по ККТ

ФНС обсудило с предпринимателями эксперимент по ККТ 23-26 сентября в Москве проходит крупнейший профессиональный международный форум PIREXPO, в котором принимают участие ведущие представители ресторанного и гостиничного бизнеса.

Применение онлайн-касс предпринимателями обсудят с бизнес-сообществом

Применение онлайн-касс предпринимателями обсудят с бизнес-сообществом Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству РФ совместно с Общероссийским общественным движением «Народный фронт «За Россию» до 1 марта 2016 года обсудить с деловым сообществом вопросы введения обязательного применения организациями и индивидуальными предпринимателями контрольно-кассовой техники, обеспечивающей передачу фискальных данных в налоговые органы, при осуществлении всех видов расчетов с покупателями, сообщает пресс-служба ]]> ОНФ ]]> . Напомним, что повсеместное внедрение онлайн-касс обсуждалось на встрече главы ФНС Михаила Мишустина и Владимира Путина в ноябре 2015 года.

Дмитрий Медведев пообщался с предпринимателями

Дмитрий Медведев пообщался с предпринимателями Премьер-министр Дмитрий Медведев в ходе своей поездки в Бурятию встретился 7 сентября 2016 года с представителями местного малого и среднего бизнеса.

Росстат гарантирует предпринимателям конфиденциальность

Росстат гарантирует предпринимателям конфиденциальность Сегодня Федеральная служба государственной статистики приступает к II этапу переписи малого и среднего бизнеса, - сообщает пресс-служба ведомства.

Предпринимателям, занимающимся недвижимостью, надо встать на учет в Росфинмониторинге

Предпринимателям, занимающимся недвижимостью, надо встать на учет в Росфинмониторинге Индивидуальным предпринимателям, оказывающим посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, необходимо встать на учет в Росфинмониторинге.

Предпринимателям, занимающимся автоперевозками, штрафы за нарушения повысят в разы

Предпринимателям, занимающимся автоперевозками, штрафы за нарушения повысят в разы Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об усилении административной ответственности индивидуальных предпринимателей за нарушение правил перевозок, как пассажирских, так и грузовых.

Предпринимателям рассказали про маркировку меховых изделий

Предпринимателям рассказали про маркировку меховых изделий В Москве состоялся Форум по маркировке меховых изделий, в котором приняли участие представители ЕЭК, Минпромторга, ФНС России, ФТС России, более 600 предпринимателей из 30 регионов РФ, а также Казахстана и Греции, сообщает пресс-служба ]]> ФНС России ]]> . Напомним, что с 1 апреля 2016 года вводится обязательная маркировка меховых изделий.

Рейтинг@Mail.ru