Главная 16 Предприниматель 16 Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН
Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог.

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог. Основанием для начислений послужил вывод инспекции о занижении налоговой базы в результате невключения в нее дохода от реализации нежилого помещения, принадлежащего предпринимателю на праве собственности, которое сдавалось в аренду. ИП с решением инспекции не согласился и обратился в суд, указав, что доход от продажи недвижимости, принадлежащей ему на праве собственности, является объектом обложения НДФЛ.

Суды трех инстанций требования ИП отклонили. Верховный суд (определение № 304-КГ17-7241 от 16.06.2017 по делу №А70-7612/2016) не нашел оснований для пересмотра нижестоящих судебных решений.

Суды указали, что возможность признания выручки, полученной от реализации имущества, доходом индивидуального предпринимателя поставлена в зависимость от того, для каких целей было предназначено и фактически использовалось данное имущество. При этом было установлено, что нежилое помещение сдавалось в аренду ООО для размещения магазина продовольственных товаров. Данное обстоятельство предприниматель не оспаривал. Таким образом, установив факт использования предпринимателем нежилого помещения в предпринимательской деятельности (сдачи в аренду), суды квалифицировали доход от его продажи, как доход от предпринимательской деятельности, подлежащий включению в налоговую базу по налогу на УСН.



Бухгалтерский учет и отчетность

УСН | 11:59 23 августа 2017

УСН | 12:39 27 декабря 2011, ЕНВД | 12:39 27 декабря 2011

УСН | 14:35 28 сентября 2017

УСН | 13:38 31 августа 2011

УСН | 13:58 19 декабря 2017

УСН | 12:37 19 сентября 2017

УСН | 8:43 29 апреля 2011

УСН | 15:30 9 августа 2011

УСН | 16:15 5 сентября 2017

УСН | 12:48 30 марта 2011, ЕНВД | 12:48 30 марта 2011

О admin

x

Check Also

Изменен регламент по регистрации юрлиц и ИП

Изменен регламент по регистрации юрлиц и ИП Минфин России приказом от 19.10.2017 № 155н внес изменения в Административный регламент предоставления ФНС государственной услуги по госрегистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Здравствуйте, являюсь ИП с 2003 г

Здравствуйте, являюсь ИП с 2003 г. но с 2004 деятельность не ведется, сдаем нулевые декларации, а ПФР требует уплаты налогов, хотя я работаю на предприятии и отчисления за меня в ПФ производятся.

Здравствуйте, подскажите, как как насчитать алименты 25% ИП(плательщик ЕНВД), спасибо

Здравствуйте, подскажите, как как насчитать алименты 25% ИП(плательщик ЕНВД), спасибо Для удержания алиментов доходы физлица, работающего по найму, определить несложно.

Здравствуйте! Я ИП на УСН услуги школьной столовой

Здравствуйте! Я ИП на УСН услуги школьной столовой. Доходы минус расходы. С сотрудниками закличили договора подряда, чтобы не платить налоги по з/плате. Скажите какие налоги кроме УСН я должна платить? Спасибо.

Здравствуйте! Я зарегистрировала ИП

Здравствуйте! Я зарегистрировала ИП. Где можно узнать график отчетности, можно ли отправить декларацию через интернет и по какому адресу Порядок сдачи отчетности и число заполняемых отчетов зависит от применяемого режима налогообложения и наличия сотрудников.

Здравствуйте! Хочу зарегистрировать ИП (штат-несколько человек), применяющего УСН (объект — доходы)

Здравствуйте! Хочу зарегистрировать ИП (штат-несколько человек), применяющего УСН (объект - доходы). Хотелось бы узнать: 1) Нужно ли сообщать о регистрации в налоговой в качестве ИП в какие-н.другие органы (ФСС, ПФ. ) и как? 2) Какую отчетность нужно сдавать, куда и в какие сроки? 3) Какие платежи (по налогам) нужно делать, куда и в какие сроки? 4) Нужно ли куда-нибудь подавать сведения о среднесписочной численности ИП? 1) Нет, налоговая выдав вам свидетельство о регистрации в качестве ИП передаст необходимые сведения в Пенсионный фонд, соцстрах.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ИП ведёт деятельность (продаза топлава АЗС) общая система налогообложения

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ИП ведёт деятельность (продаза топлава АЗС) общая система налогообложения. Хочет поставить на улицу холодильник и продавать безалкогольные напитки.

Здравствуйте! Подскажите, имеет ли право ИП (студия звукозаписи) при рсчёте с клиентами использовать БСО? Или же обязательно покупать ККМ? Спасибо

Подскажите, имеет ли право ИП (студия звукозаписи) при рсчёте с клиентами использовать БСО? Или же обязательно покупать ККМ? ККМ не обязательна. При оказании услуг населению ККМ можно не применять, при условии выдачи БСО (Федеральный закон от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ). Правило распространяется и на услуги студий звукозаписи, поскольку они названы в Общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93 (ОКУН). Услуги студий (код 053406) входят в состав услуг учреждений культуры (код 050000). Форму БСО можно разработать самостоятельно, не забыв обо всех обязательных требованиях к бланку (постановление Правительства РФ от 6 мая 2008 г. № 359). Учтите, если среди клиентов окажется юрлицо, получив оплату наличными от представителя фирмы, ИП обязан выдать кассовый чек.

Заявление на патент ИП в городе федерального значения подается в любую ИФНС

Заявление на патент ИП в городе федерального значения подается в любую ИФНС Если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять деятельность на основе патента на территории городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, то заявление на получение патента он вправе подать в любой территориальный налоговый орган соответствующего города.

Зарегистрировать юрлицо и ИП будет проще

Зарегистрировать юрлицо и ИП будет проще ФНС России на своем официальном сайте напоминает, что в 2018 году в соответствии с Федеральным законом от 30 октября 2017 года № 312-ФЗ изменится порядок регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Зарегистрировать ИП теперь можно через Интернет

Зарегистрировать ИП теперь можно через Интернет В Москве запущена электронная регистрация Федеральная налоговая служба России со 2 марта 2011 года предоставила возможность электронной регистрации индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств, - сообщает пресс-центр службы.

Зарегистрировать ИП можно через интернет

Зарегистрировать ИП можно через интернет ФНС России приказом от 28 декабря 2015 г. № ММВ-7-6/[email protected] ввела в промышленную эксплуатацию сервис по госрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с помощью интернета.

Зарегистрировать ИП можно будет в МФЦ

Зарегистрировать ИП можно будет в МФЦ Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий процедуру подачи документов, необходимых для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в многофункциональные центры.

Закрыть ИП с долгами в ПФР, закрытие ИП

Закрытие ИП в ПФР Если индивидуальный предприниматель прекращает деятельность, с учета его снимают везде. При этом самому ИП для этого много не нужно. Для закрытия ИП в ПФР в случае полного прекращения предпринимательской деятельности, обращаться в Фонд лично не нужно.

Закрытие ИП не дает права избежать уплаты взносов за период предпринимательства

Закрытие ИП не дает права избежать уплаты взносов за период предпринимательства Решение о прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает ИП от уплаты страховых взносов за тот период, пока он еще числился предпринимателем.

Законопроект, уточняющий порядок определения налогового периода для ИП, принят в 3 чтении

Законопроект, уточняющий порядок определения налогового периода для ИП, принят в 3 чтении Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект о внесении изменения в статью 55 НК РФ, уточняющий порядок определения первого налогового периода для индивидуальных предпринимателей.

Рейтинг@Mail.ru