Главная 16 НДФЛ 16 Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости
От НДФЛ освобождены доходы по вкладам, процент по которым не превышает 18,25 Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в статьи 46 и 741 части первой и статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Этим законом освобождаются от НДФЛ проценты по вкладам в рублях, не превышающие 18,25% годовых, сообщает пресс-служба СФ. Председатель комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин пояснил, что этот закон направлен на повышение доверия населения к банковским вкладам в рублях.

Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости

Нерезидент не может получить вычет по НДФЛ при продаже недвижимости

Минфин России в письме от 22 сентября 2017 г. №03-04-05/61264 рассмотрел вопрос о порядке налогообложения доходов, полученных от продажи физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, недвижимого имущества.

Финансисты напомнили, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло (пункт 1 статьи 210 НК РФ).

Для доходов, по которым установлена ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 НК РФ (пункт 3 статьи 210 НК РФ).

При этом в отношении доходов, по которым установлены иные налоговые ставки, при определении налоговой базы вычеты, указанные в статьях 218-221 НК РФ, не применяются (пункт 4 статьи 210 НК РФ).

Пунктом 3 статьи 224 НК РФ предусмотрено, что доходы, полученные физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, облагаются НДФЛ по ставке 30%.

Следовательно, имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ, не применяется к доходам физических лиц, не признаваемых налоговыми резидентами России. Таким образом, доход от продажи нерезидентом части дома и земельного участка подлежит налогообложению в полном объеме с применением налоговой ставки 30%.

О admin

x

Check Also

НДФЛ с доходов работников следует перечислять по месту учета ИП

НДФЛ с доходов работников следует перечислять по месту учета ИП Индивидуальный предприниматель обязан исчислить, удержать и уплатить в бюджет сумму налога на доходы физлиц, которые получают его работники, в соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ. Таким образом, предприниматель является налоговым агентом.

НДФЛ с доходов крымчан

НДФЛ с доходов крымчан Начиная с даты вступления в силу Положения об особенностях применения налогового законодательства в Крыму и Севастополе, утвержденного Постановлением Госсовета Республики Крым от 11 апреля 2014 г. № 2010-6/14, НДФЛ в Крыму и Севастополе взимается в соответствии с российским законодательством.

НДФЛ с доходов бывших работников филиала перечисляется в бюджет по месту учета филиала

НДФЛ с доходов бывших работников филиала перечисляется в бюджет по месту учета филиала Минфин России в письме от 16 июня 2017 г. №03-04-06/37451 рассмотрел вопрос о месте перечисления НДФЛ с доходов бывших работников обособленного подразделения.

НДФЛ с дохода, полученного ИП от услуг, не указанных в ЕГРИП, платит налоговый агент

НДФЛ с дохода, полученного ИП от услуг, не указанных в ЕГРИП, платит налоговый агент Минфин России в письме от 22 ноября 2017 г. №03-04-06/77155 рассмотрел вопрос о выполнении организацией функций налогового агента по НДФЛ при выплате ИП дохода по договору оказания услуг, которые не указаны в ЕГРИП.

НДФЛ с дохода физлица, работающего по ГПД за границей, не удерживается

НДФЛ с дохода физлица, работающего по ГПД за границей, не удерживается Минфин России в письме от 5 июля 2017 г. №03-04-06/42976 рассмотрел вопрос о налогообложении НДФЛ вознаграждения физического лица, выполняющего работы по гражданско-правовому договору за пределами РФ. Минфин разъяснил, что объектом обложения НДФЛ признается доход, полученный налоговыми резидентами РФ как от источников в России, так и от источников за ее пределами.

НДФЛ с дивидендов

НДФЛ с дивидендов В числе учредителей или акционеров любой компании могут состоять физические лица. С 1 января 2015 года ставка НДФЛ на доход от долевого участия резидентов сравнялась с «зарплатной» ставкой.

НДФЛ с аванса: когда платить

НДФЛ с аванса: когда платить? Минфин России в письме от 23 ноября 2016 г. №03-04-06/69181 разъяснил, что НДФЛ с аванса, выплаченного 30 числа месяца, учитывая, что это последний день месяца, перечислять не нужно.

НДФЛ с аванса удерживается в конце месяца

НДФЛ с аванса удерживается в конце месяца Минфин России в письме от 13 июля 2017 г. № 03-04-05/44802 рассмотрел вопрос об удержании НДФЛ с дохода в виде заработной платы за первую половину месяца.

НДФЛ с «прощенного» долга не может быть больше самого долга

НДФЛ с «прощенного» долга не может быть больше самого долга Ряд микрофинансовых организаций вводит в заблуждение своих заемщиков с целью возврата ими долгов по кредитам и информирует их, что налоговые органы взыскивают с должников НДФЛ в размере, превышающем сумму «прощенного» долга.

НДФЛ по крупнейшим налогоплательщикам переходит к территориальным ФНС

НДФЛ по крупнейшим налогоплательщикам переходит к территориальным ФНС ФНС России в письме от 19 декабря 2016 г. № БС-4-11/[email protected] в связи с передачей администрирования НДФЛ по крупнейшим налогоплательщикам от межрегиональных (межрайонных) инспекций в территориальные налоговые органы представила разъяснения об информировании крупнейших налогоплательщиков.

НДФЛ перечисляется по месту учета ИП по данному режиму

НДФЛ перечисляется по месту учета ИП по данному режиму Минфин России в письме от 2 ноября 2011 г. № 03-04-05/3-839 разъясняет, в какой налоговый орган предприниматель, зарегистрированный в нескольких субъектах РФ по разным налоговым режимам, должен перечислять НДФЛ с доходов своих работников.

НДФЛ не может считаться по расходам физлиц

НДФЛ не может считаться по расходам физлиц Верховный суд РФ выпустил ]]> обзор судебной практики №2 ]]> (2015), в котором разъяснил в том числе и вопрос, может ли рассматриваться в качестве объекта налогообложения НДФЛ сумма израсходованных крупных сумм на приобретение имущества.

НДФЛ за прошлые периоды не пересчитают, если заявление на имущественный вычет работодатель получил в середине года

НДФЛ за прошлые периоды не пересчитают, если заявление на имущественный вычет работодатель получил в середине года Имущественные налоговые вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику работодателем до окончания налогового периода.

Налоговый агент не вправе уплатить НДФЛ из своих средств

Налоговый агент не вправе уплатить НДФЛ из своих средств Минфин России в письме от 11 июля 2017 г. №03-04-06/43981 разъяснил, что в соответствии со статьей 226 НК РФ российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемые у него земельные участки, признается налоговым агентом в отношении таких доходов и должна исполнять обязанности налогового агента по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ.

Налоговики рассказали о порядке представления 6-НДФЛ организациям с филиалами

Налоговики рассказали о порядке представления 6-НДФЛ организациям с филиалами Расчет по форме 6-НДФЛ налоговый агент должен заполнять отдельно по каждому обособленному подразделению, даже если обособленные подразделения находятся на территории одного муниципального образования.

На недостачу, прощенную работнику, НДФЛ и взносы не начисляются

На недостачу, прощенную работнику, НДФЛ и взносы не начисляются При отказе организации от взыскания с виновного работника сумм возмещения причиненного компании ущерба работодатель не производит работнику никаких выплат.

Рейтинг@Mail.ru