Главная 16 Договора 16 Договор купли продажи на квартиру образец

Договор купли продажи на квартиру образец

Покупка и продажа квартиры – это всегда ответственный процесс, который требует грамотной подготовки. Не забывайте, что речь пойдет о серьезной сумме денег, а значит все должно пройти на самом высоком уровне. Отыскать типовой договор можно без особого труда, но чтобы самостоятельно оформить договор потребуется учесть все нюансы.

Образец типового договора купли-продажи на квартиру

Данный договор составляется в письменной форме, при желании можно нотариально заверить его, так как это гарантирует «чистоту» сделки. Но при этом заранее учтите, что нотариальное заверение станет нести и некоторые затраты, поэтому этот момент решается между сторонами.

Стандартный договор включает в себя следующую информацию:

  • Важно учесть не только место, но и дату подписания договора;
  • Договор должен включать в себя идентифицирующую информацию о сторонах, например паспортные данные;
  • Предмет договора и ссылка на правоустанавливающие документы;
  • В договоре указывается стоимость объекта, права и обязанности сторон;
  • В заключение принято оставить подписи и печать.

Договор купли продажи на квартиру образец

Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи квартиры?

Следует понимать, что договор включает в себя множество «подводных камней», нюансов, поэтому с ними следует детально разобраться, чтобы в будущем избежать проблем.

Договор включает следующие положения:

  • обязательно следует прописать, что квартира принадлежит продавцу, находится в его собственности. Естественно на слово никто не поверит, поэтому потребуются правоподтверждающие документы;
  • также важно указать, что нет никаких препятствий для продажи недвижимости, а именно – залога, запрета и т.д;
  • в обязательном порядке следует указать, что у сторон нет никаких запретов, позволяющих заключить такой договор. Естественно и продавец и покупатель должны быть дееспособными лицами, которые осознают суть сделки;
  • в договоре указывается информация о том, каким именно образом станет производиться расчет за квартиру;
  • естественно необходимо уточнить и вопросы, которые связаны с государственной регистрацией перехода права собственности;
  • в заключение прописать правовой статус сторон, их права и обязанности, но и конечно ответственность, которую они несут.

Чтобы избежать тех или иных проблем, следует учитывать каждый пункт договора внимательным образом. Если что-то становится непонятным, тогда потребуется консультация опытного юриста.

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи авто?

Про т иповой образец заполнения договора купли-продажи смотрите тут.

Какие требуются документы для договора купли-продажи квартиры?

Чтобы сделка состоялась, потребуется предоставить необходимые документы, только тогда можно заключить договор. К данным документам относятся:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость;
  3. Потребуется и единый жилищный документ, причем его срок действия должен составлять – один месяц;
  4. Личные документы сторон, справка о стоимости имущества с БТИ;
  5. Справка от таких врачей, как нарколог, психолог;
  6. В том случае, если участник сделки не сможет присутствовать в момент заключения договора, то требуется нотариальная доверенность на представительство.

Договор не может быть заключенным и считаться действительным, если не будут предоставлены все перечисленные документы. Чтобы заключить сделку с первого раза, не сталкиваясь с лишними трудностями, желательно детально ознакомиться с пакетом документов.

Документы принято предоставлять в подлинниках или в нотариально заверенных копиях.

Что касается разрешения супруга на продажу недвижимости, то оно является обязательным. В противном случае он всегда может предъявить свои требования в суде, а это весомая причина, из-за которой договор можно признать недействительным.

Если договор составляется и оформляется своими силами, то следует соблюдать все перечисленные рекомендации и нехитрые советы, чтобы не упустить ни одну важную деталь. Но если вы не уверены в своих силах, то консультация опытного и профессионального юриста поможет избежать ошибок, совершая сделку правильным образом.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи автошин образец

Для кого-то продажа шин – это несерьезная процедура, которая не станет требовать особого подхода, соблюдения различных деталей и аспектов. Здесь дела обстоят иначе, изучая внимательно договор, можно понять суть его в том, что одна сторона обязуется передать другой стороне товар.

Договор купли-продажи автосервиса

Покупка или продажа автосервиса – это ответственная процедура, ведь подобные объекты стоят немалых денег. Поэтому стоит изучить внимательно все детали этого вопроса, чтобы избежать лишних проблем.

Договор купли-продажи 1

Как выглядит договор купли-продажи половины квартиры? Продажа или покупка жилой недвижимости – это всегда серьезная процедура. Ведь потребуется внимательно изучить все ее аспекты, чтобы стороны сделки могли избежать различных проблем в дальнейшем.

Договор купли продажи-продукции

Главная » Документы » Образец договора купли-продажи товара Договор купли-продажи товара принято рассматривать между такими сторонами, как продавец и покупатель.

Договор купли продажи-доли жилого дома и земельного участка

Образец договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком Если вы решили купить жилой дом и земельный участок, помните, что заключать договор о его приобретении нужно путем оформления письменного документа, заверенного подписями всех сторон сделки.

Договор купли продажи компрессора образец

Осуществляя свою деятельность, предприятие пользуется различными видами технологического оборудования. В тех случаях, когда оборудование приходит в негодность или его просто нет, его приобретают в специализированных магазинах или у физических лиц.

Договор купли продажи квартиры по ипотеке

То жилье, которое было купленным в ипотеку, сегодня пользуется несомненным спросом и популярностью, это аргументируется тем, что далеко не все граждане могут позволить себе покупку нового жилья, так как на это часто не хватает финансов.

Договор купли продажи земельного участка

Как составить договор купли-продажи земельного участка? Главная » Земля » Как составить договор купли-продажи земельного участка? Владелец земельного участка, обладает правами собственности в соответствии, с которыми осуществляется распоряжение этим имуществом по усмотрению лица (ГК ст. 209, 260). В число этих прав включено и право по продаже земельного участка.

Договор купли продажи земельного садового участка

Необходимость в оформлении сделки по продаже и приобретению дачи возникает у людей, желающих приобрести садовый участок с уже имеющимися постройками или без таковых с целью последующей постройки и ведения приусадебного хозяйства.

Договор купли продажи гаража без документов образец

Типовой образец договора купли-продажи гаража без документов В связи с тем, что выдача свидетельств о праве собственности государством на такое имущество введена в 1998 году, многие владельцы свои права документально не закрепили.

Договор купли

Образец договора купли-продажи квадроцикла между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квадроцикла между физическими лицами Квадроцикл представляет собой транспортное средство, имеющее четыре колеса, предназначенное для езды по бездорожью.

Внешнеэкономический договор купли-продажи образец

Типовой образец внешнеэкономического договора купли-продажи Выделяя в целом внешнеэкономический (международный) договор купли-продажи хочется отметить, что это сделка, где принимают участие стороны из различных стран.

Внешнеторговый договор купли-продажи

Что собой представляет внешнеторговый договор купли-продажи? Главная » Документы » Что собой представляет внешнеторговый договор купли-продажи? Выход на внешние рынки, как правило, для коммерческой организации является серьезным достижением, это важное событие станет предлагать и работу юристам договорного отдела.

Бланк договор купли-продажи снегоболотохода

Договор купли-продажи снегоболотохода является основанием передачи прав собственности на объект от одного лица к другому лицу. Гражданское законодательство предъявляется стандартные требования к данному документу.

Рейтинг@Mail.ru